Komercyjne do wynajęcia: Kraków, Mistrzejowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków Mistrzejowice ul. Sapiehy 104 m2 NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 104 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, przy ulicy Sapiehy, w dzielnicy Mistrzejowice. W skład nieruchomości wchodzą: - przestronna sala główna, - dwa pomieszczenia biurowe, - pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, - łazienka, - osobne WC, - pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Możliwość wynajęcia ogrodzonego ogródka (310 m2) w kwocie 2170 zł miesięcznie. STAN LOKALU: Lokal o powierzchni 104 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym stanem technicznym oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Przestrzeń doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w szczególności przedszkola, biura, gabinetów i punktów medycznych, a także innych usług wymagających komfortowej i dobrze zorganizowanej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest parking znajdujący się bezpośrednio przed wejściem, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość wygodnego podziału i organizacji przestrzeni, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Jedno z wejść prowadzi bezpośrednio na ogródek, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń użytkową i zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd, co stanowi istotny atut zarówno dla osób korzystających z lokalu, jak i prowadzących w nim działalność. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej (MPEC), natomiast ogrzewanie lokalu jest gazowe. Połączenie funkcjonalnego układu, trzech niezależnych wejść, dostępu do ogródka, parkingu oraz spokojnego, zielonego otoczenia sprawia, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Media (woda, prąd) posiadają osobne liczniki. STAN BUDYNKU: Lokal mieści się w zadbanym budynku mieszkalnym wybudowanym w latach 90 XX wieku. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ulicy ks. kard. Adama Stefana Sapiehy. Lokal znajduje jest w zielonej i spokojnej okolicy, sprzyjającej komfortowej pracy i prowadzeniu działalności. Jednocześnie zapewnia dobry dojazd, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Połączenie spokojnego otoczenia z dogodną lokalizacją stanowi dodatkowy atut nieruchomości. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego os. Mistrzejowice Nowe 10 minut pieszo do przystanku autobusowo-tramwajowego Rondo Hipokratesa CENA: 8840 zł brutto + media według zużycia (woda, prąd, gaz) Wymagana dwukrotność kaucji. PODSUMOWANIE: - Mistrzejowice, ulica ks. kard. Adama Stefana Sapiehy, - 104 m2, - parter, - ogrzewanie: gaz, - ciepła woda: MPEC, - stan: dobry, do własnej aranżacji. NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: - Lokal na parterze z dużymi witrynami, - Funkcjonalny rozkład, - Zielona okolica, - Dobra komunikacja, - Możliwość wynajęcia ogródka. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie. Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice Zapraszamy na prezentację nieruchomości! TECNOCASA, oddział XXVII os. Bohaterów Września 26A, 31-628 Kraków 504-143-011, 693-222-500, 609-153-003. 504-138-977.