Komercyjne na sprzedaż: Kraków, Kraków-Krowodrza, Zbożowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz. Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT. Brak podatku PCC 2% przy zakupie. Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym). Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu. Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony. Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2. Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj: - zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD, - w pełni wykończona łazienka z białym montażem, - wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń, - meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki. Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów. Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon. Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich. Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych. W budynku nie ma instalacji gazowej. Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz. Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz). Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Posiadamy klucze do nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości. Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp) Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)