Idealna inwestycja z doskonałą ekspozycją

Opis

WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY W REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY NA STARYM MIEŚCIEDoskonała ekspozycja | Idealny pod biuro lub usługi | Pewna inwestycjaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 54 m², składa się z:* sala główna 50 m2,* toaleta 4 m2.STANDARD:Lokal znajduje się na parterze kamienicy, bezpośrednio od dziedzińca, z dużym, przeszkleniem otwierającym go na przestrzeń.* Na podłodze kafelki gresowe, w lokalu centralne ogrzewanie z kotłowni kamienicy.* Funkcjonował tu salon tatuażu, co potwierdza potencjał miejsca pod działalność biurową i usługową. Lokal gotowy do przejęcia w obecnej funkcji lub adaptacji na dowolny rodzaj usług.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Biskupiej i Krowoderskiej, w kameralnej, historycznej części Starego Miasta — zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.Świetna ekspozycja, stały ruch pieszy oraz bliskość zabudowy mieszkalnej i biurowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu.DODATKOWE INFORMACJE:* W tej samej kamienicy dostępne są również inne lokale mieszkalne, użytkowe.Zapraszam na prezentację!EXCEPTIONAL COMMERCIAL PREMISES IN A REPRESENTATIVE TENEMENT HOUSE IN THE OLD TOWNExcellent exposure | Ideal for an office or services | Secure investmentROOM LAYOUT:The premises with an area of 54 sqm consist of:* A main room - 50 sqm,* a toilet - 4 sqm.STANDARD:The premises are located on the ground floor of the tenement house, directly accessible from the courtyard, featuring large glazing that opens the interior up to the space.* Gres tiles on the floor, central heating from the tenement building's boiler room.* A tattoo parlor previously operated here, which confirms the potential of the place for office and service activities. The premises are ready to be taken over in their current function or adapted for any type of services.LOCATION:The property is located at the intersection of Biskupia and Krowoderska streets, in an intimate, historic part of the Old Town — just a few minutes' walk from the Main Market Square.Great exposure, constant pedestrian traffic, and proximity to residential and office buildings provide very good conditions for running a business.ADDITIONAL INFORMATION:* Other residential and commercial premises are also available in the same tenement building.You are cordially invited to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

22 222 zł/m²

Mediana okolicy

13 857 zł/m²

Połowa ofert

8,1–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  111 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Semper Fortis

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wolnej Ukrainy

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Juliusza Słowackiego, STO 64

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pędzichów 02

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Kleparz 05

  81 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.