Kraków Żabiniec | gabinet: 17,6 m2 | Solskiego 1

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych najmem – nie współpracuję z biurami nieruchomości.Do wynajęcia nowa przestrzeń gabinetowa / biurowa zlokalizowana na Żabińcu w Krakowie, przy ul. Ludwika Solskiego 1.Ogłoszenie dotyczy wynajmu ostatniego gabinetu B - widocznego na załączonym planie.Gabinet B ma powierzchnię 17,6 m2 (gabinet zwalnia się od 1 września, możliwe wcześniejsze przejęcie). Najemca korzysta również z części wspólnych: poczekalni, korytarza, kuchni / zaplecza socjalnego oraz wspólnej łazienki.Układ i standard przestrzeni predestynują ją szczególnie pod działalność wymagającą prywatności rozmów i komfortowych warunków pracy, np. gabinet terapeutyczny, psychologiczny, medyczny, konsultacyjny, fizjoterapeutyczny, urofizjoterapeutyczny lub biuro.Przestrzeń znajduje się na II piętrze budynku usługowego, z wejściem od strony wewnętrznego dziedzińca, i została kompleksowo wyremontowana oraz zaprojektowana jako układ gabinetowy.Łączna powierzchnia całej przestrzeni gabinetowej wynosi ok. 152 m² po podłodze, w tym dostępne są części wspólne dla najemców.Standard• świeżo wyremontowana przestrzeń• klimatyzacja• wentylacja• podwyższona izolacja akustyczna ścian• drzwi z uszczelnieniem akustycznym• sufitowy system nagłośnienia w części wspólnej• nowa kuchnia i zaplecze socjalne• instalacja fotowoltaiczna w budynkuOpłaty – gabinet BMiesięczne opłaty orientacyjnie:• czynsz: 1300 zł + VAT miesięcznie (ok. 1600brutto)• koszty eksploatacyjne / zaliczka na media: ok. 690 zł miesięcznie• sprzątanie części wspólnych: 160 zł miesięcznieŁącznie: ok. 2450 zł miesięcznie zgodnie z aktualnym zestawieniem kosztów.LokalizacjaKraków – Żabiniec, ul. Ludwika Solskiego 1.Lokale znajdują się w budynku usługowym z wejściem od strony wewnętrznego dziedzińca.W okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych najmem – nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 296 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.