SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 135m2 front parter Kurdwanów

Turniejowa, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 9630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 630 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 67; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 135 m² (Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Kraków) kosztuje 9 630 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 13 989 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 300 000 zł (Domiporta).

Opis

Kraków - Wola Duchacka Lokal handlowy 134,34 m2 parter-front z witryną Może być również biurowo-usługowy! Lokalizacja Wola Duchacka/Kurdwanów! Lokal handlowy o powierzchni 134,34 m2 znajduje się w bloku w nowym budownictwie. Lokal obecnie typu open space. Obecnie lokal podzielony na dwa osobne (można w każdej chwili połaczyć w całość). Jedna powierzchnia handlowa i 2 x zaplecze - 2 x pomieszczenia sanitarne i socjalno magazynowe. Lokal posiada witrynę od ulicy i główne wejście. W lokalu jest łazienka, ogrzewanie i woda MPEC. Lokal posiada dwa wejścia - jedno główne od ulicy i drugie z boku. Lokal posiada dużą witrynę wystawową. Podłogi wyłożone płytkami na całości, ściany gładkie, białe. W lokalu instalacja elektryczna, oświetlenie, wentylacja mechaniczna. Lokal posiada duży potencjał własnej adaptacji. W budynku znajdują się inne lokale na parterze i mieszkania na górze. Miejsce parkingowe ogólnodostępne. Lokal doskonale się nadaje po działalność biurowo-usługową, kancelarie, usługi księgowe, piekarnie, kosmetyczna, fryzjerską, Barber, sklep, sklepy medyczne, cukiernię, garmażerie itp. Powierzchnia lokalu ok. 1 3 4,34 m2. Wysokość 3,1 m. Lokalizacja Wola Duchacka-Kurdwanów miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy, doskonała komunikacja MPK (autobusy i tramwaje). C ena sprzedaży 1 300 000 netto + 23% Vat Zapraszam na prezentacje! Kontakt: Piotr Dziadzio+48515 234 864 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: dobryPowierzchnia użytkowa [m2]: 135Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyWysokość pomieszczeń [m]: 3,1000Uw. do pom. magazyn.: 2Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2::LINK DO STRONY /offer/BS1-LS-317413::KONTAKT DO AGENTA Piotr Dziadzio+48515-234-864piotr@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.