SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż | gabinety | Grzegórzecka

Kazimierza Kordylewskiego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 135,2 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 608 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 95; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 135,2 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 9 608 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż | 135,2 m² | ul. Kordylewskiego | Kraków - Grzegórzki | Aleja Pokoju | Grzegórzecka Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 135,2 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Kordylewskiego w Krakowie, w prestiżowej dzielnicy Grzegórzki.Świetna lokalizacja w centrum Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego, ul. Grzegórzeckiej oraz Alei Pokoju. Doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz szybki dojazd samochodem do każdej części miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia lokalu: 135,2 m²duży taras: 28,7 m²dodatkowy magazyn: 4,39 m²piętroklimatyzacja2 toaletypomieszczenie socjalneogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnegoczynsz administracyjny - ok. 1200 złfunkcjonalny układ pomieszczeńlokal gotowy do prowadzenia działalnościLokal przez ostatnie lata był wynajmowany, dzięki czemu stanowi również świetną propozycję inwestycyjną pod wynajem komercyjny.Idealnie sprawdzi się jako:biurokancelariagabinetsiedziba firmyshowroompracowniainwestycja pod wynajemStudio treningu Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, estetyczny taras, który podnosi komfort pracy i daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.Cena:1 299 000 zł - do negocjacjiBiuro nieruchomości pobiera prowizję.Zapraszam do kontaktu.lokal użytkowy Kraków, lokal usługowy Kraków, lokal komercyjny Grzegórzki, lokal na sprzedaż Kraków, ul. Kordylewskiego Kraków, biuro Kraków sprzedaż, inwestycja komercyjna Kraków, lokal z tarasem Kraków, nieruchomość komercyjna Kraków, lokal usługowy Grzegórzki, lokal inwestycyjny Kraków, lokal blisko Ronda Grzegórzeckiego, Gabinety medyczne, Studio treningowe, sale konferencyjne

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita135,20 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 9608 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Esto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Unimed
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod gwiazdkami"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teatr Variété 01
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Ogród Społeczny Grzegórzek
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Grzegórzeckie 06
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki UJ
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,6 km