LOKAL/ 383 m² / DUŻE OKNA / PARKING

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca na własny biznes? NA WYNAJEM - przestronny LOKAL o powierzchni 383 m² - w centrum Dzielnicy Podgórze Duchackie - na zamkniętym osiedlu budynków mieszkalnych - na 1 piętrze - w części dobudowanej do zespołu budynków mieszkalnych - z niezależnym wejściem przy parkingu ATUTY LOKALU - Duża, przestronna powierzchnia z możliwością własnej aranżacji i adaptacji do indywidualnych potrzeb - Dwie niezależne toalety - Dwa wydzielone, mniejsze pomieszczenia – idealne na gabinety, zaplecze lub pomieszczenia pomocnicze - Wbudowane szafy przy wejściu oraz na piętrze - Duży hol przy wejściu z dodatkową przestrzenią na przechowywanie rowerów - Prostokątny, ustawny układ lokalu - Duże przeszklenia po obu stronach lokalu zapewniające dobre doświetlenie wnętrza - Miejsca parkingowe PRZESTRONNA I ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: - duża sala z oknami po obu stronach, z możliwością podziału na niezależne pomieszczenia, - łazienka z dwiema toaletami, - kuchnia, - pomieszczenie socjalne z szafą serwerową oraz dodatkową toaletą, - mniejsze pomieszczenie z możliwością wykorzystania jako gabinet, - mniejsze pomieszczenie z witrynowymi oknami, które może pełnić funkcję gabinetu lub sali konferencyjnej, - hol z zabudową szafkową, który może pełnić funkcję poczekalni Duża, otwarta przestrzeń pozwala na swobodną aranżację i dopasowanie układu do charakteru prowadzonej działalności. Dzięki przeszkleniom z trzech stron pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. STANDARD TECHNICZNY Lokal wyposażony jest w - klimatyzację - wentylację - instalację elektryczną - wodę miejską WITRYNA + WIDOCZNOŚĆ + REKLAMA + PARKING Witryny z trzech stron zapewniają lokalowi dobrą ekspozycję. Istnieje możliwość umieszczenia baneru reklamowego na elewacji budynku. Na piętro prowadzi estetyczna klatka schodowa, zapewniająca niezależny dostęp do lokalu. DLA BIZNESU Lokal może zostać wykorzystany jako: - biuro - handel - usługi - gabinety - sala konferencyjna - salon beauty - sala rehabilitacyjna Przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Cena wynajmu - 10000 złotych + 4000 czynsz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Więcej informacji telefonicznie. tel. 530 754 227 Irena Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.