WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 80 m² DO wynajęcia | wielicka | szybki wylot NA A4 & obwodnicę

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 286; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 60 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 286 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 4 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Najemca nie płaci prowizji!Najważniejsze informacjeTyp oferty: lokal użytkowy / biurowy do wynajęciaPowierzchnia: 80 m²Czynsz najmu: 4800 zł miesięcznieDostępny: natychmiastKaucja - dwukrotność czynszu, do uzgodnieniaLiczba pomieszczeń: 3Kuchnia: takŁazienka z WC: takPiętro: lokal na piętrzeParking: 6 miejsc postojowych na terenie nieruchomościStan: bardzo dobryPrzeznaczenie: biurowe / usługoweKlimatyzacja: takInternet / światłowód: takLOKALIZACJAKraków, Prokocim, ul. LiberaNieruchomość położona jest w spokojnej części Prokocimia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Lokalizacja zapewnia jednocześnie komfortowe warunki pracy oraz dogodny dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy.To dobre miejsce dla firmy, która potrzebuje spokojnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, z możliwością wygodnego parkowania bezpośrednio przy budynku.OPIS LOKALUDo wynajęcia samodzielny lokal użytkowy o powierzchni około 80 m², usytuowany na piętrze zadbanego budynku przy ul. Libera w Krakowie.Lokal składa się z 3 przestronnych pomieszczeń, a dodatkowo posiada:• kuchnię,• łazienkę z WC,• klimatyzację,• dostęp do szybkiego Internetu / światłowodu,• niezależne rozliczanie mediów,• dostęp do parkingu na terenie nieruchomości.Pomieszczenia są jasne, ustawne i dają możliwość funkcjonalnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.Lokal może pełnić funkcję biura, kancelarii, pracowni, gabinetu, siedziby firmy, biura projektowego, firmy IT, działalności usługowej lub szkoleniowej – w zależności od charakteru prowadzonej działalności.STANDARDBudynek jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie.Lokal wyposażony jest m.in. w:• ogrzewanie gazowe,• klimatyzację,• instalację alarmową,• monitoring,• Internet / światłowód,• okna PCV,• płytki na podłogach,• dostęp do zaplecza socjalnego.PARKINGDużym atutem jest prywatny parking znajdujący się na terenie nieruchomości – do dyspozycji najemców jest łącznie 6 miejsc parkingowych.To duże udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających lokal.ATUTY OFERTY 80 m² wyłącznie do dyspozycji najemcy 3 niezależne pomieszczenia kuchnia i łazienka klimatyzacja Internet / światłowód monitoring i alarm prywatny parking spokojna lokalizacja dogodny dojazd do obwodnicy możliwość własnej aranżacji przestrzeni najemca nie płaci prowizjiWARUNKI NAJMUCzynsz: 4800 zł miesięcznieDodatkowo płatne są media według zużycia / wskazań podliczników.Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu.Wynajmującym jest osoba fizyczna. Podana cena jest ceną najmu.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zdjęcia nie zawsze oddają funkcjonalność przestrzeni – warto zobaczyć lokal osobiście i ocenić jego możliwości aranżacyjne.Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-12

Długość działki25 m

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki360 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki14 m

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELWIRA GALAS

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ELWIRA GALAS
4800 zł
Zobacz
Domy.pl
ELWIRA GALAS
4800 zł
Zobacz
Morizon
ELWIRA GALAS
4800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskiego
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Małe Aniołki"
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Wolska
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,5 km
18 min pieszo