Lokal biurowy - 2 osobne pokoje - 35m2 - Stare Miasto - ul . Pędzichów - Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków - Stare Miasto - ul. Pędzichów - 2 pokoje - Lokal biurowy - 35 m2 Nieruchomość: Lokal biurowy na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z XIX/XX wieku. Dwa pomieszczenia z węzłem sanitarnym. Pomieszczenie pierwsze (15,50 m2, od ulicy): wysoki strop, dębowy parkiet w jodełkę, sztukateria na suficie, zabudowa z regałami, tapety na ścianach, odnowiona stolarka drzwiowa, okablowanie pod alarm, podwójne drzwi wejściowe, elektryczna roleta. Ogrzewanie: wkłady elektryczne w piecu kaflowym lub klimatyzator z funkcją grzania. (Biurko i fotel na zdjęciach - tylko aranżacja poglądowa.) Pomieszczenie drugie (19,40 m2 łącznie z toaletą, od podwórka): świeże malowanie, panele podłogowe, elektryczna mata grzewcza, mała umywalka, prywatna toaleta z umywalką i termą, kraty w oknach, instalacja alarmowa, światłowód, duża szafa, dodatkowo promienniki elektryczne. Przeznaczenie lokalu: Idealne na kancelarię notarialną, biuro radcy prawnego, pracownię architektoniczną lub inną działalność wolnego zawodu. Przez ponad 7 lat mieściło się tu biuro znanego architekta wnętrz. Pomieszczenie frontowe na gabinet reprezentacyjny, drugie na zaplecze/sekretariat. Własny węzeł sanitarny. Lokalizacja: Ulica Pędzichów to sąsiadująca okolica niedaleko ul. Długiej – ścisłe centrum Krakowa, wygodny dojazd, miejsca parkingowe. W sąsiedztwie prywatna podstawówka, liceum oraz Politechnika Krakowska. Opłaty: 2600 zł + opłaty administracyjne 400 zł (w tym woda i śmieci) + prąd według zużycia (licznik przepisany na najemcę) Kaucja: 3200 zł Preferowana umowa na minimum 1 rok. Obowiązuje opłata za pośrednictwo w wysokości 1-miesięcznego czynszu + VAT. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).