WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 387,38 m2 | Prądnik Czerwony

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 387,38 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 387,4 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 80 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 387,38 m2 | Prądnik Czerwony Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 387,38 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta: - do Dworca Głównego ok. 3 km - do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km BUDYNEK: Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku i oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.: - klimatyzację, - podnoszone podłogi, - podwieszane sufity, - otwierane okna, - system kontroli dostępu, - całodobową ochronę. WAŻNE: - 4 piętro, - 387,38 m2, - lokal umeblowany, - lokal składa się z następujących powierzchni: recepcja, sala spotkań, umeblowany open space z 26 stanowiskami, 9 gabinetów, w pełni wyposażona kuchnia. - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - światłowód, - rowerownia w budynku, - miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 79,60 zł/m2 netto - minimalny okres najmu 2 lata (cena uwzględnia najem z wyposażeniem lokalu). Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia. Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 400 złotych netto. Współczynnik budynkowy wynosi 14,78%. Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej. W budynku dostępne są również inne powierzchnie - 130,96 m2 i 375,95 m2 (możliwość podzialu na 166,56 m2 i 209,39 m2). Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. We speak English. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 5778