WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy z ogródkiem, Podgórze, okolice ulicy Saskiej

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 256 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 333; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 37 dniach; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 256 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 333 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 37 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 256,28 m2 w kameralnym, loftowym budynku o charakterze biurowym. Lokal z prywatnym ogródkiem. Lokal z możliwością podziału i wynajmu mniejszej powierzchni. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 256,28 m2, na którą składają się: - duża przestrzeń typu open space (ponad 150 m2), - 3 oddzielne gabinety, - osobna kuchnia. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogródek. Wejście bezpośrednio z lokalu. WAŻNE: - parter, - dostępny od zaraz, - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - korytka kablowe, - okablowanie elektryczne, telekom/it, - ochrona całodobowa, - miejsca postojowe, - monitoring CCTV, - winda, - toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych, - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - koncepcja architekta, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, do wejścia. Wykończony w wysokim standardzie. Możliwość dowolnego podziału. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 63 zł/m2 (16128 złotych) netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate +4866