WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal gastronomiczny 295 m2 | parter | 2027 r

Zarzecze, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 295,11 m²
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 281; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal na wynajem, 295,1 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 100 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 281 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 29 511 zł (Gratka).

Opis

Lokal gastronomiczny 295 m2 | parter | 2027 rLokal parterowy w nowej realizowanej inwestycji w dzielnicy Bronowice w okolicach ul. Zarzecze/Kołowa z planowanym zakończeniem budowy pod koniec 2027 r. Budynek o charakterze apartamentowo - usługowym z parterem przeznaczonym dla usług i wyższymi kondygnacjami z lokalami mieszkalnymi. W najbliższej okolicy kompleks biurowy i inne budynki biurowe, wiele osiedli mieszkaniowych, centra rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz łatwy, wygodny dojazd dla klientów z różnych części Krakowa. Lokal przeznaczony i będzie przystosowany pod gastronomię z wydzieloną strefą dostaw. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,5 m. Bezpośrednie, niezależne wejście prosto z ulicy, co gwarantujące świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Lokal open-space z dużą swobodą aranżacji. Przygotowana koncepcja pod gastronomię.WAŻNE: W inwestycji dostępnych kilka lokali - każdy o powierzchni ok. 300 m2; możliwość łączenia lokali.FINANSE:Czynsz najmu: 100 zł/m2 + VATczynsz administracyjny oraz media według zużyciakaucja do ustalenia.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. nieruchomości534 261 062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-11-01

Liczba pięter9

Pow. całkowita295,11 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

112,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
29 511 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
29 511 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
29 511 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asik
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Re-re Kum-kum
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zarzecze
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Klara
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
SWFiS AGH
960 m
12 min pieszo