Lokal gastronomiczny lub usługowy 113,60 m2

Opis

Lokal gastronomiczny lub usługowy 113,60 m2 w kompleksie apartamentowo-biurowymDo wynajęcia lokal gastronomiczny lub handlowo-usługowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz. Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym oraz w pobliżu pętli tramwajowej. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku, wejście bezpośrednio z ulicy lub przez budynek. Lokal posiada 2 wejścia. Na powierzchnię 113, 60 m2 składa się otwarta sala oraz zaplecze kuchenne. Toalety znajdują się w części wspólnej - na korytarzu. Lokal do wynajęcia bez mebli, istnieje możliwość skorzystania z wyposażenia widocznego na zdjęciach. Ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto. Ze względu na świetną lokalizację lokal nadaje się na działalność gastronomiczną lub usługową.WAŻNE:- dostępny od zaraz,- parter,- wejście bezpośrednio z ulicy (od strony dziedzińca), - możliwość skorzystania z ogródka w dziedzińcu budynku, - 113,60 m2 (118,14 m2 brutto - 4% powierzchni wspólnych)- wysokość powyżej 3 m.FINANSE:- 7150 zł netto czynsz,- opłata eksploatacyjna 12 zł za m2 netto, - dodatkowo płatne media wg zużycia,- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Evita

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.