WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny na terenie uniwersytetu

Rakowicka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 131; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 26 m² (Kraków) kosztuje 96 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 131 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Montessori Mountain Schools
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orthomedical Dariusz Brzegowski
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita26 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Opis

Lokal gastronomiczny na terenie uniwersytetu Do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczny w budynku uczelni. Wejście do lokalu przez klatkę schodową. Wokół działają inne punkty usługowe obsługujące studentów i pracowników uczelni. Lokal wyremontowany i dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Na powierzchnię 26 m2 składa się sala sprzedażowa i zaplecze kuchenne. Ogrzewanie budynku - centralne, miejskie. Budynek i teren monitorowane. Dodatkowo terenu pilnuje stróż. W lokalu zamontowano 2 kamery. Parking dla najemców na terenie uczelni. Odstępne w wysokości 50 000 zł - lista oraz zdjęcia sprzętów dostępne mailowo. WAŻNE- dostępność od zaraz, - piętro -1, - 26 m2,- centralne ogrzewanie miejskie, - wysokość ok. 3 m,- 2 wejścia. FINANSE- 2500 zł netto czynsz,- dodatkowe opłaty wg zużycia - prąd, woda, - indywidualna opłata za Internet,- odstępne - 50 000 zł netto (do negocjacji), - wysokość kaucji - do ustalenia, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@