Lokal handlowo-usługowy 460 m2 | duży parking

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal handlowo-usługowy 460 m2 | duży parking WAŻNE: Możliwość powiększenia lokalu o 150 m2 (daje to w sumie 610 m2 powierzchni) Lokal usytuowany w bardzo ruchliwym miejscu nieopodal ronda kocmyrzowskiego, co czyni okolicę bardzo dobrze skomunikowaną, dzięki licznym liniom tramwajowym oraz autobusowym. W najbliższej okolicy wiele bloków mieszkalnych co zapewnia stałą bazę klientów, niezależnie od profilu działalności. Na terenie, na którym znajduje się budynek, kilkadziesiąt ogólnodostępnych miejsc parkingowych do dyspozycji najemców - czy też przyszłych klientów. Na całą powierzchnię prezentowanego lokalu składają się: główna sala sprzedażowa (385 m2), zaplecze socjalne z toaletą, szatnią, chłodnią, biurem i małym magazynem - 75 m2. Możliwość powiększenia powierzchni najmu o lokal obok - dodatkowe 150 m2. FINANSE: - Czynsz najmu: 31 150 zł + VAT, - media według zużycia, - kaucja. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 53*******62