WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowy na Starym Podgórzu

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 221,2 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 333; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 221,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 39 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 333 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 627 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal o powierzchni 221,20 m² znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym położonym w KrakowieLokal:- 1 piętro- 5 pomieszczeń biurowych- 2 węzły sanitarne (damski i męski)- aneks kuchenny oraz jadalnia - do adaptacji- klimatyzacja- światłowód- 2 miejsca parkingowe na zamkniętym, monitorowanym parkingu- stolarka aluminiowa, w oknach żaluzje i rolety, szklane drzwi- pomieszczenia biurowe są świeżo malowane, na podłogach nowe wykładziny- zainstalowane energooszczędne oświetlenie LEDCena:Kwota najmu: 39 zł/m² netto + VATOpłata eksploatacyjna (w tym C.O., woda oraz odprowadzenie ścieków): 15 zł/m² netto + VATKaucja: 2-miesięczny czynsz bruttoDodatkowo płatne: prąd według zużycia, wywóz nieczystościTeren ogrodzony, monitorowany, przedmiotowe powierzchnie biurowe dostępne są dla najemcy przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów biurowo-usługowych.Okolica jest doskonale skomunikowana liniami tramwajowymi i autobusowymi.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita221,20 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SUPEROPCJA
8627 zł
Zobacz
Gratka
SUPEROPCJA
8627 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo