WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 103 m² - 2 pomieszczenia Os. Prądnik Biały, Kraków, Prądnik Biały

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 302; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 103 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 302 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 400 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy na Prądniku Białym. Lokal o powierzchni 103m 2 usytuowany jest na parterze jednego z bloków zlokalizowanych na Górce Narodowej. Położenie w ciągu ruchu pieszych oraz w sąsiedztwie innych lokali usługowych sprzyja rozwojowi biznesu z branży usług i nie tylko. Adaptacja i odświeżenie lokalu po stronie najemcy. Atuty: - dogodny dojazd, - wysokość lokalu 3,5 m (obniżony do 3,05m), - duża witryna, - 3 wejścia, - siła +/- 25KW, - ogólnodostępny parking na osiedlu. Lokal odpowiedni do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej. Instalacje: - ogrzewanie z kotłowni (zaliczka na CO w czynszu administracyjnym), - ciepła woda - terma, - wentylacja mechaniczna, Na powierzchnię lokalu składają się: - wiatrołap, - dwa przechodnie pomieszczenia, - 3 toalety, - dwa mniejsze pomieszczenia np. gospodarcze (możliwość modyfikacji układu pomieszczeń), Lokalizacja: - zaledwie 4 km od dworca PKP,PKS; - nieopodal zjazdu na obwodnicę, - duże, rozwijające się osiedle zabudowań wielorodzinnych, - centrum miasta- 5km, - przystanek autobusowy - 50m. Opłaty: - czynsz najmu - 7400 brutto, - czynsz administracyjny 760 zł, - media- prąd, woda, wg zużycia - kaucja 3 msc. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.