WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 89 m² - 3 pomieszczenia Podgórze Stare, Kraków, Podgórze

Józefińska, Podgórze, Stare Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 89,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 398; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 89,5 m² (Podgórze, Stare Podgórze, Kraków) kosztuje 73 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 398 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 500 zł (Gratka).

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia - ul. Józefińska, Kraków | 89 m² Doskonała lokalizacja w sercu Podgórza Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Józefińskiej. Powierzchnia całkowita: 89,48 m²Parter: 50,48 m² - poziom 0 Komórka lokatorska: 0,70 m² - poziom -1 Pomieszczenie gospodarcze: 45 m² - poziom -1 Piętro: parter + piwnica Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC (sieć miejska) Instalacje: elektryczna, wod.-kan., c.o., teletechniczna, domofon cyfrowy, przygotowanie pod klimatyzację Możliwość umieszczenia reklamy: na elewacji (z podświetleniem) i witrynach Idealny pod biuro, showroom, gabinet, salon usługowy, butik, studio, a także inne nieuciążliwe działalności usługowe lub handlowe. Możliwość wykończenia lokalu w zależności od potrzeb najemcy, wraz z zabudową dopasowaną do planowanej działalności. Atuty Nowoczesny budynek w pierwszej linii zabudowy - doskonała widoczność i dostęp Lokal dwupoziomowy z zapleczem - funkcjonalny układ do pracy i przechowywania Wysoki standard techniczny: światłowód, MPEC, media opomiarowane Warunki najmu Czynsz: 6 500 zł netto + 23% VAT + media Kaucja: jednomiesięczna = 7 995 zł + media Dostępność: od zaraz Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita89,50 m²

Pow. użytkowa89 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Expert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Expert
6500 zł
Zobacz
Morizon
Home Expert
6500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Estetyczna dr Małgorzata Gajewska
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 92
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo