WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na siedzibę formy, idealny na kancelarie

Przemysłowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 129 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 300; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 129 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 64 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 300 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Grządka
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne IMIcare
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita129 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Budynek znajduje się w kompleksie komercyjnym Przemysłowa 2 w zespole budynków komercyjnych zlokalizowanych w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa.Budynek posiada bezpośrednie wejście od ul. Przemysłowej 2.Budynek łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne dla sektora usług.Doskonałe miejsce dla działalności min. takich jak: kancelarie prawne,gabinety dla zespołów zajmujących się psychoterapią,gabinety dla celów edukacyjnych,siedzibe firmyLokal składa się z: 4 pokoi, kuchni i łazienki. (na rzutach opisano wielkości pomieszczeń i ich funkcje)Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,klimatyzacji,zapleczu sanitarnemu.Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:w odległości około 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, tuż obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.Warunki najmuCałkowity koszt wynajmu Lokalu 129 m2 wynosi:8256.000 zł netto miesięcznie - czynsz najmu wraz z opłatą eksploatacyjną. dodatkowo płatne media około 10,50zł za 1 m2 .Zapraszam do kontaktu,