Lokal usługowy / biurowy z witryną | 76m2 | ul. Zakopiańska

Opis

Atrakcyjny lokal usługowy / biurowy z witryną – ok. 76 m² | ul. ZakopiańskaNieruchomość: Lokal użytkowy z witryną o powierzchni 76m² zlokalizowany na parterze w ciągu innych lokali usługowych. Nieruchomość składa się z dużej sali sprzedażowej (aktualnie mającej 32m2 z możliwością powiększenia do prawie 50m2), 3x pom. techniczne, łazienki, kuchni, oraz korytarza. Ma dwa wejścia od frontu i od klatki schodowej. Wysokość lokalu to ponad 3m. Szerokie możliwości aranżacyjne pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Ogrzewanie miejskie. W obrębie budynku znajduje się parking za szlabanem, na który parkować mogą również klienci lokalu.Lokal nadający się pod gastronomię, gabinet medyczny, sklep, kancelarię czy biuro. Wcześniej w lokalu była prowadzona gastronomia, dzięki czemu mamy dostęp do odpowiedniej wentylacji.Stan lokalu: Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, Niewątpliwym atutem jest witryna od frontu, zapewniająca doskonałą widoczność i ekspozycję.Lokalizacja: Lokal znajduje się na rogu ulicy Zakopiańskiej i alei ks. Józefa Tischnera w pobliżu biurowców, bloków mieszkalnych oraz pętli tramwajowo-autobusowej "Łagiewniki". Dodatkowym atutem jest bliskość Trasy Łagiewnickiej, co pozwala na sprawny dojazd w kierunku Ruczaju, Kurdwanowa, a także autostrady A4, natomiast dojazd samochodem do Ronda Matecznego zajmuje zaledwie około 5 minut, co otwiera szybki dostęp do II obwodnicy i centrum miasta.Cena: 988 000 PLNCzynsz administracyjny: ok.1250 PLNZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz sfinansować zakup lokalu na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

12,3–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Cegielniana

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki 11

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łagiewniki 04

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy – Ogród Leśny

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II stopnia nr 2

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.