WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy / biurowy z witryną | 76m2 | ul. Zakopiańska

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 284; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 76 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 53 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 284 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy / biurowy z witryną – 76 m² | ul. Zakopiańska Nieruchomość: Lokal użytkowy z witryną o powierzchni 76m² zlokalizowany na parterze w ciągu innych lokali usługowych. Nieruchomość składa się z dużej sali sprzedażowej (aktualnie mającej 32m2 z możliwością powiększenia do prawie 50m2), 3x pom. techniczne, łazienki, kuchni, oraz korytarza. Ma dwa wejścia od frontu i od klatki schodowej. Wysokość lokalu to ponad 3m. Szerokie możliwości aranżacyjne pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Ogrzewanie miejskie. W obrębie budynku znajduje się parking za szlabanem, na który parkować mogą również klienci lokalu. Lokal nadający się pod gastronomię, gabinet medyczny, sklep, kancelarię czy biuro. Wcześniej w lokalu była prowadzona gastronomia, dzięki czemu mamy dostęp do odpowiedniej wentylacji. Stan lokalu: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, Niewątpliwym atutem jest witryna od frontu, zapewniająca doskonałą widoczność i ekspozycję. Lokalizacja: Lokal znajduje się na rogu ulicy Zakopiańskiej i alei ks. Józefa Tischnera w pobliżu biurowców, bloków mieszkalnych oraz pętli tramwajowo-autobusowej "Łagiewniki". Dodatkowym atutem jest bliskość Trasy Łagiewnickiej, co pozwala na sprawny dojazd w kierunku Ruczaju, Kurdwanowa, a także autostrady A4, natomiast dojazd samochodem do Ronda Matecznego zajmuje zaledwie około 5 minut, co otwiera szybki dostęp do II obwodnicy i centrum miasta. Cena: 4000 PLN Czynsz administracyjny: ok.1250 PLN Kaucja: 4000 PLN Prowizja dla biura: jednomiesięczny czynsz Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz sfinansować zakup lokalu na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem!