WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia Gabinety Ruczaj Biura Kraków

Dr. Józefa Babińskiego, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 291; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 90 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 53 zł za m² — 20% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 291 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 5 350 zł do 4 800 zł (−10,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 4 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia - ul. Babińskiego 4, KrakówDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 90 m², zlokalizowany przy ul. Babińskiego 4 w Krakowie. Lokal jest dostępny od zaraz i doskonale sprawdzi się na gabinety lekarskie, psychologiczne, kosmetyczne, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową.Układ lokalu:3 niezależne gabinety,zamykana kuchnia,łazienka,osobna toaleta.Lokal ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, co pozwala na indywidualną kontrolę kosztów ogrzewania.Przed budynkiem znajdują się dwa duże parkingi z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla najemców oraz ich klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na wyłączność.Cena najmu: 4800 zł netto miesięcznieDodatkowo płatne media:gaz - według zużycia,energia elektryczna - według zużycia.Biuro pobiera prowizję Oferta na wyłącznośćZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokal

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita90 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−10,3% od pierwszego wykrycia

5350 zł4800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	4800 zł	53 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	5350 zł	59 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
5 350 → 4 800 zł (−10,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Esto

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grupa Esto
4800 zł
Zobacz
Domy.pl
Grupa Esto
4800 zł
Zobacz
Morizon
Grupa Esto
4800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Malinowe Skrzaty
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia "Inter-Medicus"
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
520 m
7 min pieszo