Lokal usługowy na Grzegórzkach

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Cystersów – Lokal użytkowy 252m²Nieruchomość: Przestronny lokal usługowy o powierzchni 252 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Lokal posiada dwa odzielne wejścia, składa się z 8 pomieszczeń, osobnej kuchni, 3 łazienek z WC i przedpokoju. Nieruchomość jest wyposażona w dużą przeszkloną witrynę zapewniającą doskonałą widoczność oraz doświetlnie.Lokal został wykończony pod działalność edukacyjną – przedszkole.Świetnie sprawdzi się jako nieruchomość przeznaczona pod usługi z branży:-beauty-gastronomicznej-edukacyjnej-rekreacyjnejDo lokalu przynależy 7 prywatnych miejsc parkingowych z tyłu budynku.Stan Lokalu: DOBRY – Możliwość aranżacji lokalu pod dowolną działalność. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja, zapewniająca przyjemną temperaturę przez cały rok.Stan budynku: Nieruchomość mieści się w budynku, na terenie estetycznie wykończonego kompleksu Cordia Cystersów Garden. Efektowne elewacje, spójne nawierzchnie oraz zieleń, fontanta, kompleksy wypoczynkowe dookoła sprawiają że budynek świetnie wpasowuje się w otaczającą go przestrzeń i zapewnia wysoki komfort. Cały kompleks łącznie z klatką schodową bardzo zadbany, systematycznie i skrupulatnie sprzątany. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna na budynku.Lokalizacja: Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Doskonale skomunikowana z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy; przystanki ,,Cystersów” oraz ,,Fabryczna” znajdują się w odległości kilku minut pieszo.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

82,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cystersów 02

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Antonia

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cystersów 03

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Fabryczny

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.