Lokal usługowy w dogodnej i atrakcyjnej lokalizacji-Bronowice

Opis

English version belowNIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 45 m², położony na parterze budynku biurowego w dzielnicy Bronowice w Krakowie, przy ulicy Balickiej, bezpośrednio przy pętli tramwajowej Bronowice.Lokal przeznaczony jest pod działalność usługową, biurową lub handlową. Pomieszczenie umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno w zakresie prowadzenia biura, gabinetu, jak i działalności usługowej czy magazynowej.Dodatkowo w lokalu znajduje się WC, oraz piwnica o powierzchni również ok. 45 m2.Usytuowanie na parterze zapewnia komfort użytkowania oraz dogodny dostęp dla klientów. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w miejscu o dużym natężeniu ruchu.Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się duże osiedle mieszkaniowe „Widok”, generujące stały przepływ potencjalnych klientów.Połączenie spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla różnorodnych działalności gospodarczych.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAOgrzewanie jest gazowe, co zapewnia komfort cieplny w sezonie grzewczym, a dodatkowo w lokalu jest klimatyzacja.Stan wykończenia lokalu określony jest jako gotowy do użytkowania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Balickiej.Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Bronowice oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.CENA: 3750zł + vat + mediaPROPERTYThe subject of this offer is a commercial unit with an area of approximately 45 m², located on the ground floor of an office building in the Bronowice district of Kraków, on Balicka Street, directly next to the Bronowice tram terminus.The premises are suitable for service, office, or retail activities. The space can be adapted to the individual needs of the tenant, whether for use as an office, consulting room, service premises, retail unit, or storage space.The unit also includes a WC and a basement of approximately 45 m².Its ground-floor location ensures convenient use and easy access for customers. The premises are ready for immediate use, without the need for additional investment or renovation works.INVESTMENT POTENTIALThe property is an attractive option for entrepreneurs looking for commercial premises in an area with high pedestrian and customer traffic.Directly opposite the property is the large “Widok” residential estate, which generates a steady flow of potential customers.The combination of a relatively quiet neighbourhood and excellent public transport connections makes this property particularly suitable for a wide range of business activities.UTILITIES AND TECHNICAL INFRASTRUCTUREThe premises are equipped with electric heating, providing thermal comfort during the heating season. The unit also has air conditioning.The property is fully finished and ready for use.LOCATIONThe property is located in the western part of Kraków, in the Bronowice district, on Balicka Street.The location offers excellent public transport connections. The Bronowice tram terminus, as well as numerous bus and tram stops, are located in the immediate vicinity, providing quick access to Kraków city centre and other districts.PRICE: PLN 3750 + VAT + utilitiesKontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IX : Bronowice.ul. Bronowicka 54+48791 965 990+4812 307 21 24Zachęcamy do kontaktu!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Agencja Nieruchomości Bronowice

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  Agencja Nieruchomości Bronowice

  3750 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fair Play

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KrakOvi

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Widoku

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.