SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Lokal usługowy z działką - Krowodrza - Najemca na 5 lat

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Cena za metr: 18 372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 372 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²; ta oferta: +33,6%
Podobne oferty: 59; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Lokal, 43 m² (Kraków) kosztuje 18 372 zł za m² — 33,6% więcej niż mediana 13 750 zł za m² dla 59 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 850 000 zł do 790 000 zł (−7,1%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokal usługowy z działką - Krowodrza - Najemca na 5 lat - Czynsz najmu 11500 netto / msc + media Oferuję na sprzedaż funkcjonujący lokal usługowy o powierzchni 43 m² w bardzo dobrej uczęszczanej lokalizacji. Najważniejsze informacje: powierzchnia lokalu: 43 m² poddasze: około 15 m² piwnica: około 43 m² działka: 118 m² forma własności: użytkowanie wieczyste (około 97 lat) - 4500 zł / rok aktualny przegląd instalacji elektrycznej Wyposażenie i instalacje: wentylacja mechaniczna: nawiewna i wywiewna chłodnia przemysłowa (8 m²) 4 zamrażarki ciąg 3 lad chłodniczych lada chłodnicza + nadstawka na desery lodówka stojąca frytkownica przemysłowa dwukomorowa frytkownica standardowa dwukomorowa zmywarka pralka zabudowa: szafki ze stali nierdzewnej 5 stołów małych 1 stół duży lodówka na napoje stojąca kosz gastronomiczny Atuty: LOKALIZACJA - Bardzo blisko duża pętla tramwajowo autobusowa oraz deptak Rusznikarska (bardzo duży ruch pieszych) Lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności Pełne zaplecze gastronomiczne Dodatkowa przestrzeń magazynowa i użytkowa (piwnica + poddasze) Możliwość rozszerzenia działalności dzięki dostępnej działce Idealny pod gastronomię (bar, bistro, street food, catering). Wyposażenie - dodatkowo płatne 40 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 18 372 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,1% od pierwszego wykrycia

850 000 zł790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	790 000 zł	18 372 zł/m²	Sprzedajemy.pl
25 wrz 2026	850 000 zł	19 767 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
850 000 → 790 000 zł (−7,1%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali