Lokal usługowy ze stałym najemcą | Świetna lokaliz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Nowe Dąbie przy ul. Dąbskiej w Krakowie.Lokal posiada dużą witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia szerokie możliwości aranżacji i prowadzenia różnego rodzaju działalności. Układ obejmuje wydzielone pomieszczenia z wydzielonym socjalem oraz toaletąNieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własną działalność, jak i inwestorów.Obecnie lokal jest wynajęty na podstawie umowy obowiązującej do 2030 roku, co gwarantuje stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Atutem jest prestiżowa lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W pobliżu znajdują się Tauron Arena, Park Lotników Polskich, liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 71 m²- cena: 17 500 zł netto/m²- parter z witryną i wejściem z ulicy- dwa niezależne wejścia- umowa najmu do 2030 roku- oferta bezpośrednio od dewelopera- dwa miejsca postojowe zewnętrzneCena : 1 199 900 zł netto Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.KONTAKT:Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Jan KątniakTel.:797 456 875