WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 60 m² | ul. Grzegórzecka | parter | witryna| magazyn

Grzegórzecka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +64,2%
Podobne oferty: 191; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 60 m² (Kraków) kosztuje 115 zł za m² — 64,2% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 191 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Syntemed Centrum Medyczne
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
mini mini
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
770 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-26

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Grzegórzecka, Lokal użytkowy 60m2 z olbrzymim potencjałem magazynowym i witryną.Biuro nie pobiera prowizji od klienta zgłaszającego się na tę nieruchomość ! Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie.Lokal jest gotowy do wynajęcia od zaraz i znajduje się w bardzo dobrze wyeksponowanym miejscu – bezpośrednio przy głównym wejściu do budynku. Duże przeszklenia oraz duża witryna od strony ulicy zapewniają doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie wnętrza.Układ lokaluLokal składa się z:dwóch funkcjonalnych pomieszczeń,łazienki,dużych przeszkleń i witryny,niezależnego wejścia bezpośrednio od ulicy.Stan lokalu jest bardzo dobry, dzięki czemu może zostać szybko zaadaptowany do potrzeb najemcy.Duży potencjał komercyjnyNieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku, w którym funkcjonują 63 apartamenty przeznaczone na najem krótkoterminowy. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego wejścia do budynku zapewnia stały ruch pieszych oraz dużą ekspozycję lokalu, co stwarza atrakcyjne warunki dla działalności usługowej, handlowej czy biurowej.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia bardzo dużej przestrzeni magazynowej, co daje najemcy możliwość dopasowania zaplecza do indywidualnych potrzeb działalności.ParkingJedno miejsce parkingowe jest wliczone w cenę najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych.LokalizacjaLokal znajduje się w jednej z atrakcyjnych części Krakowa, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Hala Targowa,Kazimierz,Bulwary Wiślane,Galeria Kazimierz,Rynek Główny.To lokalizacja łącząca duży ruch pieszy, bliskość centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską, dzięki czemu lokal może stanowić atrakcyjną przestrzeń dla różnego rodzaju działalności.Koszty najmu:Czynsz najmu: 6900 zł netto / miesiącCzynsz administracyjny: 1000 zł / miesiąc1 miejsce parkingowe: w cenie najmuMożliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowychMożliwość wynajęcia dużej powierzchni magazynowejLokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.