LOKAL WITRYNOWY na ul. Lema | dostępny od ZARAZ

Opis

Lokal usługowy na wynajem - ul. Lema 19, KrakówOferujemy na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 58,78 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji Solaris Park II przy ul. Lema 19 w Krakowie. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, a także gastronomiczną.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w sąsiedztwie licznych inwestycji mieszkaniowych oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych. Bliskość Tauron Areny oraz Parku Lotników Polskich zapewnia duży ruch pieszy i potencjał klientów. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta.LOKALLokal jest wykończony i gotowy do użytkowania. Wcześniej funkcjonował w nim BARBER, dzięki czemu posiada dostosowaną infrastrukturę i układ pod działalność usługową. Jednocześnie przestrzeń pozostaje na tyle elastyczna, że umożliwia łatwą adaptację do różnych typów działalności - w tym gastronomii.Duże witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność od strony ulicy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co zwiększa komfort użytkowania.DODATKOWE INFORMACJEPowierzchnia: 58,78 m²-układ zgodny z rzutem ze stanu deweloperskiego (może się nieznacznie różnić w obecnym stanie)-możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej-lokal klimatyzowany-duża elastyczność aranżacyjnaWARUNKI NAJMU:- czynsz: 5 500 zł netto/miesiąc + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników.- okres najmu: minimum 5 lat- kaucja: 3-krotność czynszu brutto- biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus podatek VATTo doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu w rozwijającej się lokalizacji, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu.Natalia Kułakowska-Sumek797 024 415 lub888 270 101Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowejOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Happy Kids

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIP

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.