Lokal z dużym ogródkiem | nowa inwestycja | Parter | Tarasy Moderno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem lokal o powierzchni 46,3 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Tarasy Moderno. Lokal posiada dwa pomieszczenia oraz duży, prywatny ogród, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń usługowa jak i kameralne studio.Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza dokładnie pod potrzeby prowadzonej działalności.Idealne miejsce m.in. na:studio treningowe lub personal training,studio Pilates / jogi,gabinet fizjoterapii,gabinet masażu,studio beauty / kosmetyczne,gabinet terapeutyczny,biuro lub pracownię,inne usługi wymagające komfortowej i kameralnej przestrzeni.Dużym atutem jest prywatny ogród, który może stanowić dodatkową przestrzeń dla klientów np. strefę relaksu, miejsce do ćwiczeń czy przestrzeń rekreacyjną.Standard lokalu:46,3 m²,parter,2 pomieszczenia,duży prywatny ogród,ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja,rekuperacja,nowoczesna inwestycja,lokal do własnego wykończenia i aranżacji.ParkingDo lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą.Dodatkowo do dyspozycji znajduje się zewnętrzne miejsce postojowe przeznaczone dla gości lokalu.Koszty:czynsz: 3500 zł miesięcznie,dodatkowo płatne czynsz administracyjny i media,miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.Możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu, co daje stabilne warunki prowadzenia działalności.Tarasy Moderno to nowoczesna inwestycja łącząca komfort miejskiego życia ze spokojnym otoczeniem. W pobliżu znajdują się tereny zielone, m.in. Park Zakrzówek oraz Las Borkowski, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla działalności związanej ze sportem, zdrowiem. W najbliższej okolicy dogodna komunikacja pozwala na sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.Lokal z dużym potencjałem dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni pod własną działalność usługową.Premises for rent with an area of ​​46.3 m², located on the ground floor of the modern Tarasy Moderno development. The property consists of two rooms and a large private garden, making it an excellent choice for a service business, private practice or boutique studio.The premises are offered in an unfinished condition, allowing the interior to be fully adapted and arranged according to the requirements of the business.Ideal for:personal training or a private fitness studio,Pilates / yoga studio,physiotherapy practice,massage studio,beauty or cosmetic studio,therapy or consultation room,office or creative studio,other services requiring a comfortable and private space.A major advantage is the large private garden, which can be used as an additional area for clients – for example, as a relaxation zone, outdoor training space or recreational area.Property features:46,3 m²,ground floor,2 rooms,large private garden,underfloor heating,air conditioning,mechanical ventilation with heat recovery (HRV),modern development,unfinished premises ready for individual fit-out and arrangement.ParkingThe premises come with an underground parking space, available for an additional fee.Additionally, there is an outdoor parking space designated for guests of the premises.Costs:rent: PLN 3,500 per month,utilities payable separately,underground parking space – additional fee.A long-term lease agreement is available, providing stable conditions for running a business.Tarasy ModernoTarasy Moderno is a modern development combining the convenience of urban living with a peaceful and green environment. Nearby green areas, including Zakrzówek Park and Las Borkowski, make the location particularly attractive for businesses related to sport, health. The surrounding area also offers convenient access to everyday amenities, while the excellent transport connections provide easy access by both car and public transport.A great opportunity for anyone looking for a modern, private and flexible space to run their own service business.