Lokal z witryną i wejściem z ulicy | 32,5 m² | Radzikowskiego/Podkowińskiego

Opis

Lokal z witryną i wejściem z ulicy | 32,5 m² | Radzikowskiego/PodkowińskiegoLokalizacja: Kraków, Bronowice, ul. RadzikowskiegoCena: 399 000 złPowierzchnia: 32,5 m²Piętro: parter z witryną w budynku z 2004 r.Parking: Możliwość parkowania przy ulicy, brak strefy płatnego parkowaniaSzukasz niewielkiego lokalu na własny biznes lub nieruchomości komercyjnej pod inwestycję?Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 32,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Radzikowskiego w Krakowie.To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim bezpośrednie wejście z chodnika, duże przeszklenia oraz dobrze widoczna witryna. Lokal ma typowo użytkowy charakter i nie wymaga przechodzenia przez klatkę schodową – klient wchodzi bezpośrednio z ulicy.Przez ostatnie lata funkcjonował tutaj salon fryzjerski, dlatego przestrzeń jest już przystosowana do prowadzenia działalności usługowej. Istnieje również możliwość zakupu całego lub części wyposażenia, co może być szczególnie interesujące dla osoby chcącej otworzyć salon fryzjerski, kosmetyczny lub działalność z branży beauty.Lokal nie musi jednak pozostać salonem. Dzięki prostemu i funkcjonalnemu układowi można dostosować go również pod gabinet, biuro, punkt usługowy, niewielki handel czy inną działalność wymagającą własnego wejścia i dobrej ekspozycji.Na powierzchnię 32,5 m² składa się przestronna sala główna, zaplecze oraz toaleta. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a zamontowana klimatyzacja pełni również funkcję ogrzewania w okresie zimowym.Lokal, który pracuje na widoczność Twojej firmyPrzed lokalem znajduje się reklama LED, którą nowy właściciel może zaprogramować według własnych potrzeb. W połączeniu z witryną i wejściem bezpośrednio z chodnika daje to możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności.Dużym udogodnieniem jest także możliwość parkowania wzdłuż ulicy przed lokalem. Co istotne, nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania – to praktyczny atut zarówno dla właściciela, pracowników, jak i klientów.Najważniejsze atuty nieruchomości:32,5 m² funkcjonalnej powierzchni,parter i bezpośrednie wejście z chodnika,duża witryna zapewniająca widoczność lokalu,sala główna + zaplecze + toaleta,klimatyzacja z funkcją ogrzewania,możliwość zakupu wyposażenia funkcjonującego salonu,reklama LED z możliwością własnego programowania,możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie,brak strefy płatnego parkowania,pełna własność z księgą wieczystą,możliwość wykorzystania na własną działalność lub zakup w celach inwestycyjnych.Cena: 399 000 złLokal jest dostępny również na wynajem – szczegóły po kontakcie.Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, a także z pełną infrastrukturą usługową. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, a także duże centra handlowe takie jak Ikea, Galeria Handlowa Bronowice czy Castorama. Szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut komunikacją miejskąNajbliższy przystanek komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy „Radzikowskiego” w odległości 250 metrów (3 minuty spacerem), „Fiszera” w odległości 300 metrów, stacja kolejowa „Kraków Bronowice” w odległości 350 metrówW pobliżu: Lidl, stacja paliw bp, IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, szkoła, liczne punkty gastronomiczne oraz handlowo-usługoweOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Jeżeli szukasz niedużego lokalu z własnym wejściem, witryną i możliwością prowadzenia działalności od pierwszego dnia, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości TecnocasaW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

12 277 zł/m²

Mediana okolicy

13 320 zł/m²

Połowa ofert

8,9–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Bajeczka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka lekarska Azory

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Wierchy

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.