Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Lubelska, bez pośrednika - 1 300 000 zł

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 71,27 m² z dużą witryną i wejściem z ulicy w nowoczesnym budynku w centralnej części Krakowa, przy ul. Lubelskiej. Dostępny od 1 maja 2025 roku. Nieruchomość Lokal komercyjny, usytuowany jednostronnie, na parterze, z dużą witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy. Przestronny, bardzo wysoki (prawie 4 m), prosty i funkcjonalny układ. Na łącznej powierzchni 71,27 m² znajdują się: główne pomieszczenie (ponad 50 m²) i dwa mniejsze pomieszczenia (w jednym z nich znajduje się zaplecze i toaleta). Lokal znajduje się w budynku z wyjątkową, industrialną przeszłością, który został przebudowany w 2016 roku i oddany do użytku jako apartamentowiec „Lofty Lubelska”. Wykończenie lokalu (betonowe posadzki, cegła wyeksponowana na ścianach i suficie) w atrakcyjny sposób nawiązuje do historii i postindustrialnego charakteru budynku, ale pozwoli też na łatwą rearanżację. Położenie Lokalizacja w centrum miasta, na granicy dzielnic Stare Miasto i Krowodrza. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (Nowy Kleparz) i ruchliwych ciągów komunikacyjnych (al. Słowackiego), postój taksówek po drugiej stronie ulicy. Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe wzdłuż chodnika. Bardzo atrakcyjna, zyskująca na popularności okolica: nowe inwestycje mieszkalne i publiczne (np. skwer przy wylocie ulicy), od niedawna otwierają się tu modne kawiarnie i atrakcyjne punkty usługowe. Dodatkowe informacje Obecny najemca prowadzi sklep muzyczny, umowa do końca kwietnia br. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Dotychczasowi właściciele zdecydowali się na zbycie nieruchomość, ponieważ są w trakcie wyprowadzki z Krakowa. Zakup bezpośrednio od właścicielki (osoba fizyczna), cena 1 300 000 zł. Aktualne opłaty administracyjne i za media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci, klimatyzacja) to ok. 700 zł miesięcznie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

18 240 zł/m²

Mediana okolicy

14 333 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Harmony Medical

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Liściem Mięty

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.