Nowoczesne Biuro 108 M² | Przewóz 34A | Klima | Parking | Gotowe

Opis

Do wynajęcia nowy, reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni ok. 108 m², zlokalizowany przy ul. Przewóz 34A w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa.Lokal znajduje się na I piętrze budynku i jest w pełni wykończony, klimatyzowany oraz gotowy do użytkowania od zaraz. Wszystkie pomieszczenia są nowe, utrzymane w nowoczesnym, spójnym standardzie.To propozycja dla firmy, która szuka nie tylko powierzchni biurowej, ale również estetycznej i reprezentacyjnej siedziby z bardzo dobrym dostępem dla pracowników i klientów.FUNKCJONALNY UKŁAD – 108 m²Lokal obejmuje:3 niezależne pomieszczenia biurowe,przestronny sekretariat / recepcję,w pełni urządzoną kuchnię z zabudową, sprzętem AGD i częścią jadalnianą,WC,komunikację.Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,75 m.Lokal posiada klimatyzację, nowoczesne oświetlenie oraz dużą liczbę punktów elektrycznych. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka i elementy wykończenia w drewnie tworzą profesjonalną przestrzeń odpowiednią zarówno do codziennej pracy, jak i przyjmowania klientów czy kontrahentów.PARKING – DUŻA ELASTYCZNOŚĆ DLA NAJEMCYPrzy nieruchomości dostępne są miejsca postojowe dla najemcy i jego klientów.W zależności od potrzeb firmy istnieje możliwość uzgodnienia większej liczby miejsc parkingowych, również na dodatkowym parkingu znajdującym się na terenie nieruchomości.Do dyspozycji pozostaje również duży plac przy budynku, co daje znacznie większe możliwości niż w przypadku typowych lokali biurowych w tej części Krakowa.LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. PRZEWÓZ 34ANieruchomość znajduje się w rejonie Płaszowa, w pobliżu ul. Lipskiej, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych i intensywnie rozwijającej się zabudowy.Bezpośrednie sąsiedztwo funkcjonującego punktu handlowego zapewnia stały ruch i dobrą rozpoznawalność lokalizacji. Położenie w pobliżu ronda i głównych ulic tej części miasta zapewnia wygodny dojazd z różnych części Krakowa.To lokalizacja szczególnie interesująca dla firm, dla których znaczenie ma łatwy dostęp dla klientów, możliwość parkowania oraz duże zaplecze mieszkaniowe w bezpośrednim otoczeniu.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 12 900 zł netto / miesiącDodatkowo płatne media według zużycia, w tym ogrzewanie.Zakres miejsc parkingowych oraz ewentualne dodatkowe potrzeby najemcy do indywidualnego uzgodnienia. Kaucja zwrotna, wynajmujący jest płatnikiem vat.Lokal dostępny od zaraz.Idealny m.in. na siedzibę firmy, biuro projektowe, księgowe, kancelarię, firmę IT, ubezpieczenia, doradztwo, działalność szkoleniową lub inną działalność usługowo-biurową.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutki"

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Linden

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.