WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny parterowy lokal na Zabłociu| 70m2

Tadeusza Romanowicza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 69 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 186; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 69 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 78 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 186 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Morestate.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Alpo
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Supra
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita69 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Morestate ma przyjemność zaprezentować nowoczesny lokal użytkowy położony przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia, w dzielnicy Podgórze.Lokal znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi 69 m² i obejmuje:- pomieszczenie I- pomieszczenie II- pomieszczenie socjalne- toaletęDODATKOWE INFORMACJE:- lokal znajduje się w pasażu lokali użytkowych- duża witryna- nowoczesne, w pełni umeblowane wnętrze o wysokim standardzie- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- miejsce parkingowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 150 zł/mies.- doskonałe połączenia komunikacyjne- możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, punkt pobrań materiału do badań laboratoryjnych, salon optyczny, gabinet lekarski i wiele innych rodzajów działalności; w zależności od przeznaczenia lokal może wymagać odpowiedniej adaptacji i spełnienia wymaganych warunków technicznych oraz sanitarnychji lokalu- lokal dostępny od 1 listopadaOPŁATY:- czynsz najmu: 5 400 zł/mies.- czynsz administracyjny: 804,09 zł/mies.- prąd: według zużycia- kaucja zwrotna: 15 000 zł- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomościLOKALIZACJA:Lokal znajduje się w Pasażu Podgórskim przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia. Położenie w pasażu lokali użytkowych oraz duża witryna ułatwiają wyeksponowanie działalności i zapewniają dogodny dostęp dla klientów.Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, w której industrialny charakter łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową. Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej i handlowej, a dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Kraków Zabłocie ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI I STACJA KOLEJOWA:- Zabłocie- Plac Bohaterów Getta- stacja kolejowa Kraków ZabłocieZachęcamy do umówienia się na prezentację. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszej Partnerki:Beata Góra+48502 123 752Biuro nieruchomości Morestate