WynajemLokalRynek wtórnyGratka

NOWY|CENTRUM|106m2|Grzegórzki|Do adaptacji|Gastro

Grzegórzecka, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 105,91 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 399; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 105,9 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 82 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 399 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 8 685 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowy lokal biurowo-usługowy w stanie deweloperskim 105,91 m² – ul. GRZEGÓRZECKAMam przyjemność zaprezentować lokal na wynajem o powierzchni 105,91 m², położony w prestiżowej lokalizacji w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego oraz Bulwarów Wiślanych.Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub gabinetowej. Dzięki funkcjonalnemu układowi, przestrzeń można dowolnie aranżować i dostosować do własnych potrzeb.Lokal w stanie deweloperskim. Zdjęcia stanowią tylko wizualizację.LOKALIZACJA:Lakal zlokalizowany w dzielnicy GRZEGÓRZKI w pobliżu Bulwarów Wiślanych. Kompleks położony jest w sąsiedztwie Wisły. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz bliskością zarówno do centrum miasta, jak i terenów zielonych, co czyni je atrakcyjnym miejscem.Znajdują się w pobliżu :- nowoczesne budynki mieszkalne,- banki, sklepy- bankomat, paczkomat.Dojazd na Rynek Główny i do dzielnicy Kazimierz zajmuje 10 minut, droga do przystanku tramwajowego zajmuje 6 minut na piechotę.To miejsce sprzyja zarówno pracy, jak i codziennemu załatwianiu spraw.Opis lokalu:Powierzchnia całkowita: 105,91 m²Poziom: parterMożliwość indywidualnej aranżacji wnętrzaDuża przestrzeń do aranżacjiBudynek:Rok budowy: 2024Reprezentacyjny budynek usługowo-mieszkalnyMonitoring zewnętrznyOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejOPŁATY:- Czynsz najmu: 8684,62 zł netto / miesiąc- Opłata administracyjna zawierający wszystkie opłaty oprócz prądu: 1200 zł netto / miesiąc- Kaucja- Prąd według zużycia - przepisany na najemcęSerdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktuKryspin Sokół+48605 728 563kryspin@krakownieruchomosci.eukrakownieruchomosci.eu

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita105,91 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krakownieruchomosci.eu

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Krakownieruchomosci.eu
8685 zł
Zobacz
Morizon
Krakownieruchomosci.eu
8685 zł
Zobacz
Domiporta
8685 zł
Zobacz
Domy.pl
Krakownieruchomosci.eu
8685 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Syntemed Centrum Medyczne
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
mini mini
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
770 m
10 min pieszo