WynajemLokalOLX Nieruchomości

Open space 87m² z dużą witryną | Szafrana 5

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 87,32 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 280; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 87,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 85 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 280 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do wynajęcia przestronny, świetnie wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 87,32 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, przy ulicy Tadeusza Szafrana 5.To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu.O LOKALU: Lokal charakteryzuje się nowoczesną bryłą i otwartą przestrzenią (open space), co pozwala na dowolną, elastyczną aranżację wnętrza, idealnie dopasowaną do potrzeb Twojej działalności. Daje to możliwość stworzenia unikalnego konceptu od podstaw. Największym atutem nieruchomości są duże, przeszklone witryny, które zapewniają doskonałą widoczność biznesu z zewnątrz oraz świetne doświetlenie lokalu światłem dziennym. .LOKALIZACJA I POTENCJAŁ: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego i popularnego kompleksu mieszkalno-usługowego.Doskonałe sąsiedztwo: Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych.Gwarancja klientów: Ta prężnie rozwijająca się okolica gwarantuje codzienny, stały napływ potencjalnych klientów o wysokiej sile nabywczej - zarówno mieszkańców pobliskich, nowych osiedli, jak i licznych studentów. Wysoki popyt: Zapotrzebowanie na nowoczesne usługi.IDEALNE PRZEZNACZENIE NA:Usługi z branży beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, klinika medycyny estetycznej)Placówkę medyczną - fizjoterapięKawiarnię, rzemieślniczą piekarnię lub punkt gastronomiczny (bez ciężkiej gastronomii)Sklep specjalistyczny, butik, showroomNowoczesne biuro, prestiżową kancelarię, centrum szkoleniowe lub oddział firmyKOSZTY:Czynsz najmu: 85 zł/m² netto (7 422 zł netto miesięcznie) + VATCzynsz administracyjny: ok. 900 złMedia (woda, prąd, ogrzewanie): według faktycznego zużycia (liczniki)Wymagana kaucja zwrotnaZapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu! Stwórz swój biznes w miejscu, które gwarantuje sukces.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PsychoMedic
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo