WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal gastronomiczny | 434,75 m2

Czarnowiejska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 434,75 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 328; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 434,8 m² (Kraków) kosztuje 40 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 328 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZESTRONNY LOKAL GASTRONOMICZNY 434,75 M2 | KROWODRZA Lokal usytuowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - blisko Parku Krakowskiego oraz uczelni AGH, w okolicy przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokal wymaga remontu i dostosowania, do tej pory funkcjonowała w nim restauracja.Na powierzchnię 434,75 m2 składają się 3 poziomy:- zaplecze gastronomiczne w piwnicy,- na parterze część zaplecza oraz wydzielona część gastronomiczna,- na półpiętrze miejsce dla gości, - na pierwszym piętrze kuchnia z wyjściem na bar oraz obszerna sala dla gości wraz z toaletami. W lokalu pozostało część sprzętu gastronomicznego, wyposażenia baru oraz sali dla gości. Przedmioty mogą zostać w lokalu lub można je usunąć. Atuty lokalu:- media miejskie: ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, - klimatyzacja - podłączenia do jednostek, ale najprawdopodobniej wymagają wymiany, - wejście bezpośrednio z ulicy,- możliwość dowolnej aranżacji.FINANSE:- czynsz najmu: 17 500 zł brutto - ze wszystkimi opłatami za najem, - ogrzewanie ryczałtem - prąd wg licznika, - brak odstępnego. Potencjalni zainteresowani zobowiązani są do złożenia oferty za 1 m2. Biuro pobiera prowizję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita434,75 m²

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 328 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Św. Weronika
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Inżynierii Mechanicznej i Robotyki AGH
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo