WynajemLokalOLX Nieruchomości

Reprezentacyjny lokal | 85 m² | pod Showroom | Rynek Podgórski 13

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +53,3%
Podobne oferty: 293; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 85 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 100 zł za m² — 53,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 293 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal usługowy (frontowy) w zrewitalizowanej, historycznej kamienicy "Pod Czarnym Orłem" przy Rynku Podgórskim 13 w Krakowie. Miejsce to idealnie sprawdzi się jako elegancki showroom, butik premium lub prestiżowy punkt obsługi klienta. Parametry lokalu:Całkowita powierzchnia: 85 m2Układ: Przestrzeń główna na parterze + funkcjonalna antresola o powierzchni 17 m2 (doskonała na strefę VIP, zaplecze biurowe lub podręczny magazyn).Ekspozycja: Lokal frontowy z bezpośrednim wejściem i witryną od strony ulicy i Rynku Podgórskiego, gwarantujący doskonałą widoczność. Dostępność: Od grudnia. Standard i wyposażenie: Lokal charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, łączącym nowoczesny design z historycznym klimatem budynku. Przestrzeń oferowana jest w modelu elastycznym – istnieje możliwość wynajęcia lokalu z obecnym, wysokiej klasy wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez ponoszenia ogromnych kosztów adaptacyjnych. Koszty miesięczne:Czynsz najmu: 8 500 zł (100 zł / m2)Czynsz administracyjny: 642,64 złZaliczki na media (rozliczane wg faktycznego zużycia i faktur): prąd ok. 300 zł, gaz ok. 120 zł.Lokalizacja i udogodnienia:Prestiżowy adres: Rynek Podgórski 13 – serce dynamicznie rozwijającego się Starego Podgórza, przyciągające stały ruch pieszy i zamożną klientelę. Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe (strefa płatnego parkowania) znajdują się bezpośrednio na ulicy, tuż przed wejściem do kamienicy, co jest ogromnym udogodnieniem dla Twoich klientów. Komunikacja i otoczenie: Zaledwie kilka kroków od głównych węzłów komunikacyjnych, Kładki Ojca Bernatka oraz licznych, modnych restauracji i kawiarni. BEZ PROWIZJI Zapraszamy do kontaktu!Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 40-KW-newstaste/1/3

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Progamed Centrum Medyczne
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korona 02
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bohaterów Getta 04
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 92
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,9 km