Restauracja włoska By The Way. Centrum Krakowa

Opis

/English version below/BY THE WAYOcena 4,7/5 na podstawie ponad 2100 opinii w GoogleOPIS Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 250 m² został wybudowany specjalnie na restaurację podczas budowy budynku. Spełnia wszystkie wymogi sanitarne i bezpieczeństwa.Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, główną przestrzeń magazynową oraz kilka mniejszych pomieszczeń, toaletę i szatnię dla personelu, toalety dla gości oraz główną jadalnię z miejscami dla 55 osób, idealną na imprezy do 70 osób.Urocza piwniczka z winami oferuje 26 dodatkowych miejsc, idealnych na kameralne spotkania lub prywatne imprezy dla maksymalnie 40 osób.Ogródek na świeżym powietrzu, położony wzdłuż chodnika i należący do nieruchomości (bez dodatkowych opłat), oferuje 10 dwuosobowych stolików. Przy wejściu znajduje się platforma z miejscami na trzy dwuosobowe stoliki, a przy wejściu do piwniczki z winami znajduje się stół beczkowy z czterema miejscami.Udogodnienia:• Pełny monitoring CCTV (w tym dwie kamery zewnętrzne)• Światłowodowe łącze internetowe• Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu Strefa restauracyjna:Wyposażona w dębowe stoły i ławy na zamówienie, bar z kamiennym blatem, witrynę chłodniczą, dwie lodówki podblatowe, system podwójnego kranu (do prosecco i piwa), profesjonalny ekspres do kawy z dwoma uchwytami filtracyjnymi i oddzielnym młynkiem, zmywarkę do szkła, wysoką lodówkę na wino, dwie klimatyzatory i system nagłośnienia.Winnica (otwarta w 2023 roku):Wyposażona w profesjonalny system wentylacji i klimatyzacji, system nagłośnienia i monitoring CCTV.Do dyspozycji gości są dębowe stoły na zamówienie, stalowe fotele tapicerowane aksamitem, stalowe regały i szafki na wino, bar z kamiennym blatem, lodówki podblatowe, zmywarka, cztery wysokie lodówki na wino i stalowe regały wiszące.Ogródek:Pięknie zaaranżowana strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu z dwiema rozkładanymi markizami, 13 stołami, 26 krzesłami, 10 donicami i nastrojowym oświetleniem. Kuchnia:W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia, w której znajdują się:• Przemysłowy okap nad sekcją grzewczą• Piec do pizzy i stanowisko do pizzy• Dwie kuchenki 5-palnikowe i maszynka do makaronu• Ogrzewana część serwująca, stoły robocze, szafki• Oddzielna zmywarka i szereg drobnych sprzętów kuchennychNaczynia i akcesoria:Kompleksowy wybór szkła, sztućców i akcesoriów do serwowania, dostosowany do pojemności lokalu i charakteru jego restauracji.Powierzchnia magazynowa:Obejmuje kostkarkę do lodu, maszynę do waty cukrowej, pralkę, lodówki i zamrażarki oraz regały magazynowe.INFORMACJE FINANSOWE:Opcja najmu: 26 000 zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne w wysokości 6200 złKaucja: równowartość sześciomiesięcznego czynszu Cena sprzedaży (obejmująca pełną własność, markę, konta na Facebooku i Instagramie oraz know-how operacyjne): 3 900 000 zł netto (bez kredytu hipotecznego) Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@BY THE WAY Rated 4.7 / 5 based on over 2,100 Google reviewsOverview:This exceptional 250 m² venue was purpose-built as a restaurant during the construction of the building and meets all sanitary and safety requirements.It features a fully equipped kitchen, main storage area plus several smaller storerooms, staff restroom and cloakroom, guest restroom, and a main dining room with seating for 55 guests, suitable for events up to 70 people.A charming wine cellar provides 26 additional seats, ideal for intimate gatherings or private events for up to 40 guests.The outdoor garden area, located along the sidewalk and belonging to the property (no extra charge), offers 10 two-person tables. At the entrance, a platform accommodates three two-person tables, and a barrel table with four seats is situated by the entrance to the wine cellar.Amenities: • Full CCTV monitoring system (including two external cameras) • Fiber-optic internet connection • Photovoltaic panels installed on the roofRestaurant Area:Furnished with custom-made oak tables and benches, a stone-topped bar, display fridge, two under-counter fridges, double tap system (for prosecco and beer), professional espresso machine with two portafilters and a separate grinder, glasswasher, tall wine fridge, two air-conditioning units, and a sound system.Winery (opened in 2023):Equipped with a professional ventilation and air-conditioning system, sound system, and CCTV monitoring.Features include custom oak tables, velvet-upholstered steel armchairs, steel wine display racks and cabinets, a stone-topped bar, under-counter fridges, dishwasher, four tall wine fridges, and steel hanging racks.Garden:Beautifully arranged outdoor seating area with two extendable awnings, 13 tables, 26 chairs, 10 standing planters, and ambient lighting.Kitchen:A fully equipped professional kitchen featuring: • Industrial exhaust hood over the hot section • Pizza oven and pizza station • Two 5-burner ranges and pasta maker • Heated serving area, work tables, storage cabinets • Separate dishwashing area and a range of small kitchen appliancesTableware & Accessories:Comprehensive selection of glassware, cutlery, and serving accessories, suited to the venue’s capacity and fine dining profile.Storage Area:Includes ice maker, cotton candy machine, washing machine, refrigerators and freezers, and storage shelving.FINANCIAL INFORMATIONLease option: PLN 26,000 net per month + administrative fees of PLN 6,200 Security deposit: equivalent to six months’ rentSale price (including full ownership, brand, Facebook & Instagram accounts, and operational know-how): PLN 3,900,000 net (mortgage-free)I highly recommend and invite you to the presentation of the property.CONTACT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

116,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  26 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  26 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ibernia

  66 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  38 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.