Siedziba Firmy 122 m² | Kancelaria / Biuro | Os. Oficerskie

Opis

Do wynajęcia przestronny, reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 122 m². Prestiżowe Osiedle Oficerskie, w bliskiej odległości od Sądów i Ronda Mogilskiego! Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe, biuro projektowe lub siedzibę firmy. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Kameralny budynek z niezależnym wejściem do lokalu Ulica: rejon ulicy Garczyńskiego Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie Przystanek: Brodowicza oraz Narzymskiego (zaledwie kilka minut pieszo od budynku), w niedalekiej odległości również przystanek tramwajowy Cystersów, zapewniający dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu: Sąd Okręgowy i Sądy Rejonowe (ul. Przy Rondzie), Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa, Rondo Mogilskie, Dworzec Główny, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura usługowo-biurowa. Atuty lokalizacji: Ulica Sowińskiego znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Osiedla Oficerskiego, cenionej za spokojny charakter, elegancką zabudowę oraz bliskość centrum Krakowa. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kancelarii prawnych i firm świadczących profesjonalne usługi, ze względu na dogodny dostęp do kompleksu sądowego przy ul. Przy Rondzie oraz instytucji administracyjnych. Bliskość Ronda Mogilskiego, licznych połączeń komunikacji miejskiej i głównych arterii miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Jednocześnie położenie przy spokojnej ulicy gwarantuje komfort pracy oraz odpowiednie warunki do prowadzenia spotkań biznesowych. Idealne miejsce na reprezentacyjną kancelarię prawną, notariat lub siedzibę firmy. LOKAL: Piętro: Lokal na trzech kondygnacjach, niezależne wejście Powierzchnia: 122 m² Rozkład pomieszczeń: 6 ustawnych pomieszczeń biurowych, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, aneks kuchenny z zabudową, 2 łazienki oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wyposażenie: Lokal wykończony w nowoczesnym, eleganckim standardzie, wyposażony w duże okna zapewniające naturalne doświetlenie, przeszklone ścianki działowe, nowoczesne oświetlenie oraz klimatyzację w wybranych pomieszczeniach. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową. Ogrzewanie centralne gazowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach umożliwia wygodne oddzielenie strefy przyjmowania klientów od niezależnych gabinetów oraz zaplecza biurowego. FINANSE: – 7200 PLN brutto czynszu najmu, – dodatkowe opłaty eksploatacyjne i media według ustaleń, – wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu, – prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: – reprezentacyjny lokal o wysokim standardzie wykończenia, – funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, umożliwiający wydzielenie strefy dla klientów i części przeznaczonej wyłącznie dla pracowników, – 6 niezależnych pomieszczeń biurowych oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu, – niezależne wejście zapewniające swobodny dostęp do lokalu, – przeszklone ścianki działowe nadające wnętrzom nowoczesny, profesjonalny charakter, – duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, – klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach, – ogrzewanie centralne gazowe, – przeznaczenie na działalność biurową (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe, biuro projektowe, siedziba firmy), – prestiżowa, spokojna lokalizacja na Osiedlu Oficerskim, – dogodny dostęp do Sądów, urzędów oraz Ronda Mogilskiego, – doskonała propozycja dla firm poszukujących kameralnej, reprezentacyjnej siedziby w centrum Krakowa. KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: Mikołaj Jarmiszewski +4872 [PL/ENG] (I’m on WhatsApp) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 399 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Grupa Gamp