Sprzedaż / Wynajem] Obiekt Komercyjny 900 M² | Kraków – Łagiewniki

Opis

SPRZEDAŻ / WYNAJEM] OBIEKT KOMERCYJNY 900 m² | KRAKÓW – ŁAGIEWNIKIWyjątkowy potencjał: Aparthotel, Klinika Medyczna, Siedziba Firmy | Przy głównych arteriachZapraszamy do składania ofert zakupu lub wynajmu długoterminowego niezależnego, wielopoziomowego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 900 m², zlokalizowanego w doskonale skomunikowanej części Krakowa – Łagiewnikach.Nieruchomość obejmuje 4 dolne kondygnacje większego, nowoczesnego budynku. Posiada całkowicie niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dedykowaną strefę parkingową, co gwarantuje pełną autonomię, komfort i prywatność przyszłego operatora.Lokalizacja o strategicznym znaczeniu biznesowymGłówne ciągi komunikacyjne: Obiekt usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii południowego Krakowa , co zapewnia bezproblemowy dojazd dla klientów i pacjentów z każdej części miasta oraz szybki wylot na obwodnicę A4 i Zakopiankę.Prestiż i rozpoznawalność: Bliskość kluczowych punktów biznesowych, centrów handlowych oraz natężony ruch kołowy i pieszy gwarantują doskonałą ekspozycję marketingową.Komunikacja miejska: Znakomite połączenie dzięki bliskości zintegrowanego węzła przesiadkowego (tramwaje, autobusy, szybka kolej aglomeracyjna Koleje Małopolskie). Szerokie spektrum przeznaczenia (Konstrukcja bez barier)Budynek został zaprojektowany z myślą o uniwersalności i najwyższych standardach dostępności – jest w pełni wolny od barier architektonicznych, co czyni go idealnym miejscem na:Działalność hotelową / Aparthotel: Układ kondygnacji pozwala na optymalne wydzielenie recepcji, strefy wspólnej oraz kilkudziesięciu niezależnych apartamentów/pokoi na wynajem (ogromny potencjał turystyczny i biznesowy w tej części Krakowa).Centrum Medyczne / Zespół gabinetów lekarskich: Spełnia warunki techniczne dla placówek ochrony zdrowia, klinik medycyny estetycznej czy centrów rehabilitacji. Brak barier to kluczowy atut dla pacjentów o ograniczonej mobilności.Inne formy działalności: Siedziba korporacyjna, reprezentacyjne biuro z showroomem, prywatna placówka edukacyjna lub nowoczesny klub fitness.Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia całkowita: ok. 900 m² rozłożone na 4 funkcjonalnych poziomach.Dostępność: Niezależne wejście główne + dodatkowe wejścia technologiczne/ewakuacyjne.Infrastruktura parkingowa: Do lokalu przypisane są miejsca postojowe naziemne.Udogodnienia: Pełne dostosowanie do przepisów PPOŻ i BHP dla obiektów użyteczności publicznej, winda , wysokie limity obciążeń stropów i nowoczesne piony instalacyjne. Warunki transakcjiForma prawna: Sprzedaż nieruchomości lub Wynajem Długoterminowy (preferowane stabilne umowy na 5–10 lat).Cena zakupu / Czynsz najmu: Do ustalenia. Oczekujemy na elastyczne oferty cenowe od poważnie zainteresowanych podmiotów.Możliwość przyznania wakacji czynszowych na czas prac adaptacyjnych (Fit-Out) w przypadku umowy najmu.W lokalu aktualnie prowadzona jest działalność. Kontakt i składanie ofertZapraszamy fundusze inwestycyjne, sieci medyczne, operatorów hotelowych oraz przedsiębiorców do kontaktu w celu przesłania szczegółowego rzutu kondygnacji oraz umówienia wizji lokalnej.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zaprasza do negocjacji; nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Millana 02

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanktuarium Bożego Miłosierdzia 02

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  SensoMowa

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park w Łagiewnikach

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Fantazja

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medyczny Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.