Ul. Hetmana Żółkiewskiego – lokal użytkowy 86,8 m²

Opis

Kraków – Wesoła Wschód – ul. Hetmana Żółkiewskiego – lokal użytkowy 86,8 m²Nieruchomość: Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 86,8 m² z dodatkową antresolą o powierzchni około 25 m², położony przy ul. Hetmana Żółkiewskiego w Krakowie. Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Przeznaczenie: Lokal ma szerokie możliwości wykorzystania i może zostać dostosowany do różnego rodzaju działalności. Sprawdzi się m.in. jako gabinet lekarski, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, hurtownia, magazyn, punkt dystrybucyjny, przestrzeń produkcyjna czy lokal pod działalność cateringową.Dwa wejścia oraz dodatkowa przestrzeń na antresoli, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń biurową lub zaplecze, pozwalają na stworzenie wygodnego miejsca dla prowadzonej działalności. Lokal może być również wykorzystany jako połączenie przestrzeni obsługi klienta z częścią magazynową lub biurową.Stan i instalacje: Lokal obecnie nie posiada ogrzewania. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania we własnym zakresie.Opłaty: 3 500 zł netto + czynsz administracyjny 670 zł + media według zużycia.Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Hetmana Żółkiewskiego, w centralnej części Krakowa, w otoczeniu miejskiej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum oraz pozostałych części miasta, a położenie w zabudowie miejskiej pozwala na prowadzenie działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i firm.Lokal stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do konkretnego modelu działalności – od usług i gabinetów, przez biuro, aż po funkcję magazynową czy produkcyjną.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Stare Grzegórzkiul. Starowiślna 33Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu podanym powyżej. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicina2000

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.