Wynajmę Lokal Usługowy / Zabłocie 85,2 M² – Kraków, Ul. Romanowicza 1

Opis

WYNAJMĘ LOKAL USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY 85,2 m² – KRAKÓW, UL. TADEUSZA ROMANOWICZA 1Lokal do wynajęcia sezonowo – od 15 października do 1 kwietniaOferujemy do wynajęcia lokal funkcjonujący w sezonie wiosenno - letnim jako lodziarnia Szron, położony przy ul. Tadeusza Romanowicza 1 w Krakowie. Lokal może być przeznaczony na działalność handlową, usługową lub lekką gastronomię, zgodnie z ustalonym profilem działalności.Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytku, dzięki czemu może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem i aranżacją.Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85,2 m² i obejmuje:- około 50 m² sali sprzedażowej – przestronnej części przeznaczonej do obsługi klientów i ekspozycji towaru,- około 35 m² zaplecza – z możliwością wykorzystania na magazyn, pomieszczenia pomocnicze lub zaplecze działalności.Lokal sprawdzi się zarówno jako punkt sprzedaży, jak i miejsce świadczenia usług lub prowadzenia działalności sezonowej.Preferowany profil działalności:Poszukujemy najemcy prowadzącego działalność czystą, nieuciążliwą i niewymagającą intensywnej obróbki termicznej produktów. Preferowane są działalności, które nie generują nadmiernych zabrudzeń, intensywnych zapachów, hałasu ani innych uciążliwości dla otoczenia.Przykładowe możliwości wykorzystania lokalu:- butik lub sklep odzieżowy,- sklep z akcesoriami, upominkami lub artykułami sezonowymi,- cukiernia z gotowymi wyrobami,- kawiarnia,- punkt sprzedaży gotowych produktów,- showroom lub studio sprzedażowe,- punkt usługowy,- inna działalność handlowa lub usługowa o podobnym charakterze.Lokal nie jest przeznaczony pod działalność wymagającą smażenia ani pieczenia na miejscu.Warunki najmu:- powierzchnia: 85,2 m²,- czynsz najmu: 5 500 zł brutto miesięcznie,- dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media,- okres najmu: od 15 października do 1 kwietnia 2027,- możliwość cyklicznego wynajmu lokalu w kolejnych sezonach (od 1 października do końca marca).Lokal będzie odpowiedni dla osób, które szukają przestrzeni na działalność sezonową, chcą rozszerzyć istniejący biznes albo planują prowadzić sprzedaż w okresie jesienno-zimowym. Dzięki dużej sali sprzedażowej i oddzielnemu zapleczu lokal daje możliwość dokonania nieinwazyjnych zmian w aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.Przed podjęciem decyzji zapraszamy do obejrzenia lokalu i omówienia planowanego profilu działalności. Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia, dostępnych instalacji, możliwości aranżacji, witryny, warunków przekazania lokalu zostaną udostępnione podczas kontaktu lub prezentacji.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 280 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  41 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nessmedica

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.