Na sprzedaż - Pensjonat 500 m od plaży

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA CENA ! Oferta dostępna wyłącznie u Nas w formule 0% - Kupujący nie płaci prowizji Zainwestuj w sprawdzony biznes turystyczny nad morzem i zarabiaj już od pierwszego dnia! Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży obiektu mieszkalno-pensjonatowego położonego w Krynicy Morskiej, jednym z najchętniej odwiedzanych kurortów nadmorskich. MIEJSCOWOŚĆ: Krynica Morska to największa miejscowość turystyczna położona nad Morzem Bałtyckim w powiecie nowodworskim, w województwie pomorskim. Wyjątkowe położenie (między Zalewem Wiślanym, a Morzem Bałtyckim), czyste i szerokie plaże, unikalna przyroda i klimat oraz sąsiedztwo przekopu Mierzei Wiślanej sprawia, że Krynica Morska jest niezwykle atrakcyjną turystycznie miejscowością o wysokim potencjale inwestycyjnym przez cały rok . Dodatkowym atutem jest stosunkowo nieduża odległość od Gdańska (około godziny jazdy samochodem) i wygód jakie oferuje duża aglomeracja miejska (Trójmiasto). LOKALIZACJA: Pensjonat położony jest w Krynicy Morskiej przy głównej ulicy Gdańskiej, na 2 działkach o łącznej powierzchni 750 m2. Nieruchomość składa się z dwóch trzykondygnacyjnych budynków połączonych zewnętrznymi schodami Bardzo komfortowa lokalizacja pensjonatu: - około 500 m od plaży nad morzem (trasa wiedzie utwardzoną drogą przy latarni morskiej, zapewniając wygodne dojście do morza) - około 400 m od ścisłego centrum miasta, dworca autobusowego oraz portu nad Zalewem Wiślanym Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia całkowita budynku: 534 m² - Powierzchnia użytkowa : 492,85 m² - Powierzchnia działki: 750 m² - materiał budowlany – cegła i pustak - oba budynki zostały przebudowane i rozbudowane w roku 2008 (zakończenie prac i oddanie do użytkowania), budynki utrzymywane są w doskonałym stanie – regularnie odświeżane i naprawiane po każdym sezonie - instalacja wodno-kanalizacyjna miejska - instalacja elektryczna - podgrzewanie wody – piec na ekogroszek - ogrzewanie – w budynku I elektryczne kurtyny grzewczo-chłodzące i kominek, w budynku II piec na ekogroszek Kielar 5 klasy, - w obu budynkach okna PCV Układ obiektu: - w obu budynkach znajduje się łącznie 17 przestronnych pokoi dla gości (łącznie 41 miejsc noclegowych), w tym 2 pokoje typu studio (dwupoziomowe), większa część pokoi (12) posiada balkon. Każdy pokój posiada własną łazienkę. Wszystkie pokoje wyposażone są w łózka małżeńskie lub tapczany, szafę na ubrania, stolik, foteliki, lodówki, TV - w budynku I znajduje się mieszkanie z kominkiem i tarasem z bezpośrednim wejściem z posesji przeznaczone dla właścicieli składające się z salonu, 2 sypialni, 2 łazienek i kuchni – idealne miejsce do odpoczynku - w budynku II do dyspozycji Klientów są kuchnie na I i II piętrze, znajduje się też tam pokój z łazienką dla personelu (doliczony do ilości pokoi wynajmowanych) - nieruchomość jest ogrodzona płotem z dwoma bramami wjazdowymi, od strony ulicy płot jest porośnięty zadbanym i estetycznym żywopłotem, który odgradza posesję od strony ulicy, dając dodatkowy komfort wypoczynku - na posesji, przed budynkami znajdują się miejsca przeznaczone do wypoczynku (wiata z miejscem do grilowania, leżaki) oraz parkingiem dla gości (15 miejsc parkingowych) Dodatkowe udogodnienia: - sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem – obiekt gotowy do prowadzenia działalności - obiekt z wieloletnią tradycją i stałą bazą Klientów (ok 80 %) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.