Budynek inwestycyjny Kudowa Zdrój ul. 1 Maja

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BUDYNEK INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ – KUDOWA-ZDRÓJ, UL. 1 MAJA Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny obiekt o łącznej powierzchni 1006 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Kudowy-Zdroju – w prestiżowej dzielnicy pensjonatowo-uzdrowiskowej, przy głównej ulicy. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego oraz aquaparku, przy trasie prowadzącej do Parku Narodowego Gór Stołowych, co gwarantuje stały przepływ turystów i kuracjuszy. STRUKTURA BUDYNKU Obiekt składa się z kilku funkcjonalnych części, co zapewnia dywersyfikację źródeł dochodu: 1. Funkcjonujący pensjonat (ok. 24 miejsca noclegowe): 7 pokoi 2-, 3- i 4-osobowych każdy pokój z prywatną łazienką dodatkowo apartament stabilne obłożenie i gotowy model operacyjny 2. Komfortowe mieszkanie właściciela: po generalnym remoncie 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki 180 m2 możliwość adaptacji pod wynajem premium lub biuro 3. Druga część pensjonatowa (w trakcie wykańczania): potencjał zwiększenia liczby miejsc noclegowych możliwość dostosowania standardu do segmentu premium lub medyczno-uzdrowiskowego 4. Lokal komercyjny – stabilny najemca: powierzchnia 99 m² wynajęty pod sklep sieci Żabka długoterminowy, pasywny dochód od dnia zakupu POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje szerokie możliwości dalszego rozwoju: Docelowa rozbudowa pensjonatu do ok. 50 miejsc noclegowych Możliwość stworzenia obiektu typu pensjonat + gabinety lekarskie / kosmetyczne / rehabilitacyjne Idealna lokalizacja pod działalność uzdrowiskową, medyczną lub wellness Stały dochód z najmu komercyjnego oraz działalności noclegowej Możliwość etapowania inwestycji bez przerywania bieżących przychodów LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT centrum Kudowy-Zdroju bezpośrednie sąsiedztwo atrakcji turystycznych i uzdrowiskowych duży ruch pieszy i samochodowy otoczenie pensjonatów, hoteli i infrastruktury rekreacyjnej PODSUMOWANIE To nieruchomość dla inwestora szukającego bezpiecznego aktywa generującego pasywny dochód, z jednoczesnym potencjałem dynamicznego wzrostu wartości. Połączenie funkcji noclegowej, mieszkaniowej i komercyjnej zapewnia odporność na zmiany rynkowe oraz elastyczność w zarządzaniu. Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością skalowania. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali