Okazja inwestycyjna w centrum Kudowy-Zdroju – lokal 75m² z osobnym wejściem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż w pełni wyremontowany, umeblowany i wyposażony lokal niemieszkalny (wtórny) o powierzchni ok. 75 m², położony w ścisłym centrum przy ul. 1 Maja 6 róg Warszawskiej. Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio od ul. Warszawskiej, tuż przy ogólnodostępnych miejscach parkingowych. Idealny pod dochodowy wynajem krótkoterminowy, mieszkanie lub działalność usługową (gabinety, biura, salon). W skład lokalu wchodzą: • 3 ustawne pokoje (pełne umeblowanie, łazienki, telewizory, szybki internet), • 3 niezależne, nowoczesne łazienki, • Funkcjonalna kuchnia / aneks z pełnym wyposażeniem AGD. Standard i instalacje: • Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci wspólnoty (wspólnota właśnie modernizuje kotłownię na nowe, dwa wysoce energooszczędne piece gazowe – bardzo niskie koszty stałe!). • Ciepła woda: Wydajny, prywatny bojler elektryczny o pojemności aż 200 litrów (gwarancja stabilnego ciśnienia i temperatury dla wszystkich łazienek jednocześnie). • Klimatyzacja/wentylacja grawitacyjna • Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w częściach wspólnych kamienicy oraz gruntu. Wnoszona jest stała opłata przekształceniowa (brak ryzyka podwyżek jak przy dawnej opłacie za użytkowanie wieczyste, grunt wkrótce przejdzie na pełną własność). Gotowy biznes do przejęcia od zaraz, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu!