Obiekt komercyjny na wynajem Kurzelów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kurzelów, działka inwestycyjna z dużym potencjałem. Działka wg ewidencji stanowią użytek Ba tereny przemysłowe. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta i gminy Włoszczowa położone jest na terenie przemysłowym w miejscowości Kurzelów, gmina Włoszczowa (powiat włoszczowski, woj. świętokrzyskie). Działka szeroka w kształcie foremnym zbliżonym do trapezu, od strony południowej o szerokości około 103m, od strony północnej o szerokości ok. 96m, teren płaski. Działka częściowo zabudowana, ogrodzona, utwardzona. Bezpośredni dojazd do drogi publicznej od strony południowej przylega do asfaltowej ul. Sienkiewicza stanowiącej drogę wojewódzką nr 785. Uzbrojenie: sieć energetyczna, na działce studnia głębinowa przyłącz do magazynu. Teren został podzielony na trzy działki: 729/1 o powierzchni 0,5049 ha, na działce hala magazynowa produkcyjna parterowa, niepodpiwniczona o pow. użytkowej ok. 372,50 m2, wysokość wew. od ok. 4,3m do 4,92m wybudowany około lat 80-tych oraz po częściowym remoncie w 2015r; 729/2 o powierzchni 0,5958 ha, niezabudowana; 729/3 o powierzchni 0,3108 ha, niezabudowana. Oferta dotyczy działki o nr 729/1, możliwość wynajęcia dwóch pozostałych działek. Opis hali magazynowo produkcyjnej: Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne z cegły oraz po wymianie w 2015r. częściowo bloczki betonowe, niewielki fragment nadbudowy z pustaków ceramicznych. Elewacja niewykończona, za wyjątkiem fragmentu elewacji, z tynkiem cementowo-wapienny. Stropodach z płyt korytkowych ułożonych na płatwiach, rygle żelbetowe, słupy i nadproża żelbetowe. Konstrukcja dachu 2-spadowego drewniana, rynny i rury spustowe PCV, pokrycie dachu blachą, strop betonowy ocieplony wełną mineralną., stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, siłę, nagrzewnice, lampy jarzeniowe. Istnieje możliwość doinwestowania działki np. budowa namiotowej hali magazynowej o dowolnej powierzchni oraz dodatkowo wynajem części działki użytkowej o powierzchni ok 0,90 ha.