Hala klasy A,6820m2+300 biur/socjal - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Polecamy do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Lędzinach. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy węźle S1 oraz 10 km od zjazdu na autostradę A4. Hala oferuje powierzchnie do składowania i dystrybucji towarów, a także prowadzenia lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good. Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED, - instalacja fotowoltaiczna na dachu, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – plac chroniony/monitorowany, – wysokość w najniższym punkcie 12m, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 powierzchni magazynowej w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. We recommend a warehouse/production facility for rent in a modern Logistics Center located in Lędziny, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to the needs of companies. The property is located directly next to the S1 interchange and 10 km from the A4 motorway exit. The hall offers space for storage and distribution of goods, as well as light manufacturing. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The investment is BREEAM certified with a Very Good rating. Available immediately. Technical parameters: – possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, – entrance from level "0" + docks, – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - LED lighting, – parking in front of the hall, - photovoltaic installation on the roof, – heated hall (gas radiators), – secured/monitored yard, – height at the lowest point 12m, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approx. EUR 3.20/m2 of warehouse space depending on the lease length and module size. The price of renting office and social space is approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes (tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utilities are charged according to the meter reading. The building is ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.