Magazyn klasy A, 3240 m2, Lędziny - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Polecamy do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Lędzinach. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy węźle S1 oraz 10 km od zjazdu na autostradę A4. Hala oferuje powierzchnie do składowania i dystrybucji towarów, a także prowadzenia lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good. Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 20 cm, nośność 7,5t/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - ognioodporność >4000, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,69 EUR/m2 powierzchni magazynowej , w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek wybudowany, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge a tenant commission. We recommend this warehouse/production space for rent in a modern logistics center in Lędziny. The property is located directly next to the S1 interchange and 10 km from the A4 motorway exit. The facility offers space for storage and distribution of goods, as well as light manufacturing. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The development is BREEAM certified with a Very Good rating. Available immediately. Technical parameters: – offices available for rent in the hall (at the clients request, the size of the office space can be adjusted), – concrete/steel structure, – dust-free, expansion-free concrete floor, 20cm thick, load capacity 7,5t/m2, – gate from level 0 and docks, – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 12 m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22,5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.69/m2 of warehouse space, depending on the lease length and module size. The rental price for office and staff space is approximately 12.50 EUR/m². Service charges are approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar