Lokal użytkowy 60 m² z witryną | Legionowo ul. Mireckiego | Gotowy pod sklep/usługi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w Legionowie przy ul. Józefa Mireckiego 8. Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dobrą widocznością. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy, dzięki czemu przestrzeń jest doskonale przystosowana do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej. Główne atuty lokalu: Powierzchnia: 60 m² (ustawna przestrzeń handlowo-usługowa + zaplecze), Lokalizacja: Legionowo, ul. Mireckiego 8 – ruchliwa, dobrze skomunikowana okolica, Wejście: bezpośrednio z ulicy, duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego, Dostępność: lokal dostępny do objęcia od 1 października 2026 r. Warunki wynajmu: Czynsz najmu: 3000- do negocjacji Dodatkowe opłaty: media według zużycia Kaucja zabezpieczająca: równowartość 1 -miesięcznego czynszu Lokal idealny pod: Sklep branżowy / spożywczy / specjalistyczny, Salon kosmetyczny / fryzjerski / gabinet, Biuro / punkt obsługi klienta, Działalność usługową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu po uprzednim uzgodnieniu terminu.