Lokal usługowy 397 m², własny parking

Opis

Oferta Specjalna:Lokal dostępny. W ofercie promocyjna cena wynajmu podana w ogłoszeniu to kwota przez pierwsze 3 miesiące (50% stawki ofertowej) przy podpisaniu umowy na minimum 12 miesięcy. Pozostały okres najmu w pełnej cenie. Nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 397 m² dostępny na wynajem w atrakcyjnej, typowo komercyjnej lokalizacji, usytuowany na parterze pawilonu . Wyróżnia się znakomitym położeniem przy głównej drodze przejazdowej, co gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Obiekt może zostać przygotowany pod potrzeby najemcy,Układ lokalu:Lokal oferuje otwartą, nowoczesną przestrzeń, która doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych. Funkcjonalny rozkład umożliwia indywidualną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy. Zawieszany sufit ułatwia aranżację instalacji oraz oświetlenia. W budynku dostępne są wszystkie niezbędne media oraz profesjonalna infrastruktura teleinformatyczna (sieć komputerowa, światłowód, okablowanie elektryczne i telefoniczne).Standard i wyposażenie:Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do aranżacji według preferencji nowego najemcy. Całość wyposażona w nowoczesne instalacje oraz zaawansowany system kontroli dostępu.Budynek i otoczenie:Pawilon z 2002 roku z dogodnym dostępem do 10 naziemnych miejsc parkingowych oraz garażem, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Budynek jest przeznaczony pod działalność komercyjną i zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.Lokalizacja:Obiekt znajduje się na terenie typowo komercyjnym, bezpośrednio przy głównej trasie przejazdowej, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz swobodny dostęp. W pobliżu rozbudowana infrastruktura komunikacyjna i zaplecze usługowe.Kluczowe atuty:Nowoczesny lokal gotowy do aranżacji, zaawansowana infrastruktura IT, duży parking, garaż, idealna ekspozycja przy głównej trasie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 200–500 m² · Legnica

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworzyńska - Grabskiego

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardiamed

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  M. Przedszkole nr. 4

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Orląt Lwowskich

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.